Beschreibung
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Da es sich um eine vermietete Immobilie handelt, bitten wir um Verständnis, dass die Terminierung eines Besichtigungstermins eine gewisse Vorlaufzeit benötigt. Vielen Dank!
Nur ca. 3 km vom Südstrand entfernt befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969, das mit seinen 7 Einheiten viel Raum für kreative Modernisierungen und zukünftige Wertsteigerungen bietet.
Die 3-Zimmer-Wohnungen (DG: 2 Zimmer) mit Wohnflächen zwischen ca. 48-71 m² überzeugen durch großzügige Grundrisse und eine praktische Raumaufteilung. 6 Balkone laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick ins Grüne zu genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zudem gehören zum Haus 3 Garagen, die weiteren Komfort und Flexibilität bieten.
Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Abstellräume oder andere Ideen.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt: 2.367,13 € monatlich.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Ausstattung
Wissenswertes:
+ ruhige Wohnlage
+ nahe dem Südstrand
+ attraktive Grundrissgestaltung
+ 6 Balkone
+ 3 Garagen
+ Dachboden
+ komplett unterkellert
+ energetische Verbesserung möglich
+ Bäder und Elektrik teilsaniert
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die Grundrisse sind gemäß den vorliegenden Bestandsunterlagen erstellt worden. Es kann Abweichungen bezüglich der dargestellten Maße, der Inneneinrichtung sowie der Sanitärinstallation geben. Es kann keine Haftung hierfür übernommen werden.
Aufgrund des Mieterschutzes wurde auf Veröffentlichung weiterer Innenbilder verzichtet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Andere Informationen
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,5 kWh(m²a)(D)
Baujahr lt. Ausweis: 1969
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Käuferseitig provisionsfrei!
Lage
Hafen-Feeling pur, City-Life und maritime Attraktionen – in Wilhelmshaven verschmelzen Strandurlaub an der Nordsee und das Leben in einer aufstrebenden Hafenstadt zu einem besonderen Erlebnis.
Wilhelmshavens Südstrand mit den Hotel- und Restaurationsangeboten ist beliebter Anziehungspunkt für Wilhelmshavener und Gäste. Ob sie zum Baden oder Erholen an den Strand kommen oder über die Promenade flanieren, sie fühlen sich wohl. Die Liege- und Freizeitflächen sind ideal für einen Badebesuch mit Aktivitäten wie Sport und Spiel. Das Freizeitangebot entlang der Maritimen Meile am Südstrand und rund um den Großen Hafen schließt die musealen Attraktionen der Stadt ein. Das sind das Aquarium Wilhelmshaven, das Deutsche Marinemuseum, das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum und das Küstenmuseum Wilhelmshaven.
Den Südstrand und den Bontekai verbindet die 1907 erbaute und in den Jahren 2011/2012 grundsanierte Kaiser-Wilhelm-Brücke – das Wahrzeichen der Stadt Wilhelmshaven.
Der Bontekai und die neu gestaltete Flanierstraße, die Jadeallee, verbinden Südstrand und Hafen über den Valoisplatz mit der neuen Stadtmitte, der Nordseepassage.
Am anderen Ende der Jadeallee liegt das Vier-Sterne-Superior „ATLANTIC Hotel Wilhelmshaven“.
Es mutet architektonisch von weitem wie ein Kreuzfahrtschiff an und stellt ein signifikantes Gegenüber für die Kaiser-Wilhelm-Brücke dar.
