Beschreibung
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
Dieses charmante Bungalow-Anwesen aus dem Baujahr 1969 in 1A-Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 1.116 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem attraktiven und bereits modernen Grundriss und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Über die angrenzende Garage erreichen Sie in nur wenigen Schritten den Eingang des Hauses. Der Flachdach-Bungalow erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 87 m² Nutzfläche – ideal für Familien, Paare oder kreative Raumkonzepte.
Die 5 Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Wohnideen. Eine Modernisierung ist sinnvoll, doch so haben Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen in die Tat umzusetzen und ein stilvolles, zeitgemäßes Zuhause zu schaffen und an die heutigen Anforderungen anzupassen.
Zusätzlich befindet sich hinter der Garage noch ein Abstellraum sowie ein weiterer Raum, der sich ideal für eine Werkstatt, ein Hobbyzimmer oder sogar als Partyraum eignet. Die Möglichkeiten sind hier nahezu grenzenlos!
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
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Ausstattung
Wissenswertes:
+ sehr beliebte Wohnlage
+ attraktiver Schnitt des Wohnraumes
+ wohnen auf drei Ebenen
+ traumhaft grüner Garten
+ Garage und Nebenräume
+ gemauerter Kaminofen
+ praktische Einbauschränke
+ Sauna bereich
+ Gäste WC und Bad mit Dusche und Badewanne
+ Renovierung- und Modernisierung wird empfohlen
Andere Informationen
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,1 kWh(m²a)(H)
Baujahr lt. Ausweis: 1969
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Käuferseitig provisionsfrei!
Für die hier aufgezeigten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das idyllische Altengroden und das beliebte Wohngebiet Am Neuen Busch bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Hier können Sie in einem grünen, familienfreundlichen Umfeld wohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen.
Für den täglichen Bedarf bietet die nahe gelegene Einkaufsstraße eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften – alles schnell und bequem erreichbar.
Die guten Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal unterwegs sind. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Wohnen für Familien besonders attraktiv macht.
