Beschreibung
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Ideen und handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Das gesamte Haus, Baujahr 1960, befindet sich aktuell im Umbruch und wird nach und nach saniert – eine ideale Ausgangslage für zukünftige Wertsteigerung und attraktive Renditen.
Die hier präsentierte Immobilie ist ebenfalls ein Teil eines attraktiven Gesamtpakets mit sechs weiteren Objekten. Diese Kombination eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein vielseitiges und wertbeständiges Immobilienportfolio aufzubauen.
Entdecken Sie alle Details zu diesem besonderen Angebot auf unserer Internetseite – wir laden Sie herzlich ein, dort vorbeizuschauen.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle Wohnküche, die viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie durch ihre zentrale Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Mieter äußerst attraktiv ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück zu schaffen und von der Modernisierung des gesamten Hauses zu profitieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial zu sichern. Ob als langfristige Renditequelle oder als individuell gestaltetes Zuhause – hier steckt echtes Potenzial! Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieses spannenden Umbruchs.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
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Ausstattung
Hausgeld: 218,19 € (inkl. Rücklage) gemäß Wirtschaftsplan 2025 (monatlich)
Für die hier aufgezeigten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Andere Informationen
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,8 kWh(m²a)(F)
Baujahr lt. Ausweis: 1960
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Die hier präsentierte Immobilie ist ebenfalls ein Teil eines attraktiven Gesamtpakets mit sechs weiteren Objekten. Diese Kombination eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein vielseitiges und wertbeständiges Immobilienportfolio aufzubauen.
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Käuferseitig provisionsfrei!
Für die hier aufgezeigten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Diese Immobilie liegt nahe der Innenstadt von Wilhelmshaven. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Auch die Anbindung ist ideal: Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Wilhelmshaven ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für Pendler und Reisende. Mit Schulen, Kindergärten sowie Ärzten in der Nähe eignet sich die Lage zudem hervorragend für Familien.
Darüber hinaus bietet die Umgebung ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dank der zentralen Lage sind auch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen schnell erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale und lebendige Lage, die kurze Wege, gute Infrastruktur und urbanes Wohnen miteinander verbindet.
