Beschreibung
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
Die hier präsentierte Immobilie ist ebenfalls ein Teil eines attraktiven Gesamtpakets mit sechs weiteren Objekten. Diese Kombination eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein vielseitiges und wertbeständiges Immobilienportfolio aufzubauen.
Entdecken Sie alle Details zu diesem besonderen Angebot auf unserer Internetseite – wir laden Sie herzlich ein, dort vorbeizuschauen.
Im Stadtteil Heppens in Wilhelmshaven erwartet Sie ein attraktives Immobilienangebot: eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², die aktuell leerstehend ist. Damit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach einer Renovierung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder sie neu und gewinnbringend zu vermieten.
Das im Jahr 1955 errichtete Gebäude gehört zu einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 25 Einheiten. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses – die helle und freundliche Fassade auf der Rückseite unterstreicht den positiven Gesamteindruck.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien oder Einzelpersonen. Alle Räume verfügen über Fenster, wodurch ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente entsteht. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen, während der Balkon zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
Ausstattung
Hausgeld: 157,00 € (inkl. Rücklage) gemäß Wirtschaftsplan 2024 (monatlich)
Rücklage Wohnungen WEG: 107.053,15 € gemäß Stand 31.12.2023
Für die hier aufgezeigten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Andere Informationen
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,3 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1955
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Die hier präsentierte Immobilie ist ebenfalls ein Teil eines attraktiven Gesamtpakets mit sechs weiteren Objekten. Diese Kombination eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein vielseitiges und wertbeständiges Immobilienportfolio aufzubauen.
Entdecken Sie alle Details zu diesem besonderen Angebot auf unserer Internetseite – wir laden Sie herzlich ein, dort vorbeizuschauen.
Käuferseitig provisionsfrei!
Für die hier aufgezeigten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Ein weiteres Plus ist die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv macht.
Dieses Immobilienangebot können Sie entweder einzeln oder im Paket erwerben – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Investitionsplänen. Nutzen Sie die Chance, durch Renovierung und Modernisierung den Wert der Wohnungen zu steigern und langfristig attraktive Renditen zu erzielen.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses spannende Immobilienangebot in einer Stadt mit Zukunft!
