Beschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1950 sucht neue Mieter. Mit seinen vielfältigen Räumlichkeiten und einer Wohnfläche von ca. 121 m² und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 75 m², bietet es die perfekte Grundlage für individuelle Raumkonzepte und bietet viel Renovierungsspielraum.
Im Erdgeschoss (ca. 63,33 m²) erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein weiterer Bereich mit einer Küchenzeile und direktem Zugang zum Garten. Ein kleines renoviertes Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Im Obergeschoss (ca. 52,50 m²) finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, sowie ein weiteres großes Zimmer, das mit einem angrenzenden separaten Raum verbunden ist. Ein kleines Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das 3. Zimmer im Obergeschoss bietet Zugang zu einem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der Dachstuhl des Hauses ist bereits teilweise ausgebaut und bietet die Möglichkeit, weitere Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, im charmanten Retrostil. Der Dachstuhl birgt zudem Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ideale Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum. Der direkte Keller-Zugang von der Auffahrt, ist ein weiterer Pluspunkt der Immobilie und vereinfacht das schwere Schleppen der Einkäufe.
Mit seinen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, dem ausgebauten Dachstuhl und dem vollständig unterkellerten Bereich bietet dieses Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren die Chance, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Vorab würden wir uns über die Zusendung der Mieterselbstauskunft freuen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer.
Vielen Dank!
Ausstattung
Wissenswertes:
+ beliebtes Wohnviertel
+ ruhige Nebenstraße
+ 2 Stellplätze vor der Immobilie
+ Einbauküche mit neuen Geräten
+ Gäste WC
+ Balkon und Terrasse
+ pflegeleichter Garten
+ Haustiere nach Absprache
+ ausgebauter Dachstuhl
+ Unterkellert
+ direkter Keller-Zugang von der Auffahrt
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Andere Informationen
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,4 kWh(m²a)(F)
Baujahr lt. Ausweis: 1950
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Lage
Ebkeriege liegt im südlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven und nur ein kleiner Teil des Viertels ist zum Wohnen gedacht. Hier kann man aber trotz der Nähe zu den Gewerbegebieten ruhig und angenehm wohnen.
Ebkeriege ist ein Stadtteil, der zum einem aus einem Wohngebiet und zum anderen aus Gewerbegebieten besteht. Die Wohn- und Gewerbegebiet sind aber weit genug voneinander getrennt, um ein angenehmes Wohnen und Leben in Ebkeriege zu ermöglichen. Auf diesem Deichzug zwischen Schaarreihe und Mariensiel leben etwas mehr als 600 Menschen.
Das Wohngebiet besteht aus einigen Häusern, die schon seit vielen Jahren hier stehen und liebevoll renoviert werden. Zahlreiche freie und bereits erschlossene Baugrundstücke lassen sich hier finden. Man wohnt idyllisch mitten im Grünen und blickt auf weite Felder. Ruhe ist hier garantiert.
In den Gewerbegebieten haben sich neben den Autohäusern Lebensmitteldiscounter und Baumärkte angesiedelt, die für eine hervorragende Infrastruktur sorgen.
Die Autobahnanbindung ist unmittelbar in der Nähe und der städtische Linienverkehr verbindet das Viertel mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Werkstags und samstags verkehrt der Bus im 20-Minuten-Takt, sonntags jedoch nicht. Mit dem Auto ist man innerhalb von fünf Minuten in der City, zu Fuß ist man maximal 15 Minuten unterwegs.
(Quelle:immoscout24.de)
