3 ZKB-Wohnung im schönen Hansaviertel zu vermieten! Frei ab Juni 2024!

26382 Wilhelmshaven

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  85.41 m2
  • Schlafzimmer:  2
  • Badezimmer:  1

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21-HS-16

Beschreibung

Schöne, helle und zentral gelegte Wohnung sucht einen neuen Mieter!

Diese toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung, verteilt auf ca. 85,41 m², befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage im Hanseviertel.

Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und ist über ein paar Treppenstufen zu erreichen.

Sie schreiten durch das helle und gepflegte Treppenhaus. Nun müssen Sie lediglich die Wohnungseingangstür öffnen und Sie stehen in Ihrem lichtdurchfluteten und geräumigen Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Dieser bietet Ihnen genug Raum für eine Garderobe und/oder einer schönen Kommode.

Das Badezimmer, welches direkt neben der Wohnungseingangstür ist, ist in zwei hell geflieste Räume aufgeteilt.
In einem befindet sich Wanne und Waschbecken und in einem separaten Raum die Toilette mit extra Waschbecken.
Das Highlight des Wannenbads ist das Fenster, durch das Sie immer Tageslicht in Ihrer Wohlfühloase haben!

Direkt angrenzend an das Bad befindet sich die helle Küche, in der genug Platz für eine Küchenzeile ist!
Das absolute Highlight ist der große lichtdurchflutete Raum, der durch seine Aufteilung besticht! In diesem Raum könnte Ihr zukünftiges Wohnzimmer entstehen. Sie haben zum Beispiel genug Platz, um eine Wohnlandschaft und eine Wohnwand zu platzieren. Lediglich durch eine Schiebetür getrennt, könnten Sie sich ein gemütliches Esszimmer mit großem Tisch einrichten. An diesem könnten Sie einen schönen geselligen Abend mit Freunden oder der Familie verbringen. Ihrer Phantasie ist in diesem Raum kein Grenzen gesetzt!

Angrenzend an das Zimmer befinden sich zwei weitere schöne Räume, die Beispielweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden könnten. Diese werden durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Dies erspart einem oft den Gang zum Lichtschalter!
Von einem dieser zwei Räume, geht der Balkon ab. Auf diesem ist ausreichend Raum um eine Sitzgruppe zu platzieren.
Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee dann doch gerne an der frischen Luft, auf Ihrem eigenen Balkon!

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
04421-3003700

Andere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zu dieser Wohnung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1962
Gültig bis: 
14.07.2029
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
138,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Der zentral gelegene Stadtteil Hansaviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur. Das Rathaus und der Wochenmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Außerdem befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung des täglichen Bedarfs direkt in der Nähe.

Die Innenstadt und Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés, sowie der Bahnhof und die Nordseepassage ist zu Fuß oder mit dem Bus gut zu erreichen. Der nahe gelegene Kurpark lädt zum Spaziergang und Verweilen ein.
Kaltmiete:

530 €

Zusätzliche Kosten:

125 €

Gunda Hoffmann

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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