Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer hellen und geräumigen 2 Zimmer-Wohnung?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung mit Flair:
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 74 m² den perfekten Raum für Komfort und Gemütlichkeit.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie direkt einlädt, Ihre persönliche Note zu setzen. Neben einer praktischen Kommode bietet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe, damit Sie Ihre Jacken und Schuhe stets ordentlich verstauen können.
Die Küche präsentiert sich mit einer Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Meisterwerke kreieren und sie anschließend in geselliger Runde mit Familie und Freunden genießen.
Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einem Handwaschbecken, einer erfrischenden Dusche und einem WC. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihrem Geschmack und verwandeln Sie ihn in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Die zwei weiteren Räume der Wohnung bieten Ihnen grenzenlose Gestaltungsfreiheit. Nutzen Sie sie nach Belieben – sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Homeoffice. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04421/3003700 und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt inspirieren.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch diese bezaubernde Wohnung führen zu dürfen!
Andere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 121.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
+ Keller
+ Waschmaschine mit Münzeinwurf
+ Trockenraum
+ gepflegte Anlage
+ Fensterfolie kann entfernt werden
+ separater Eingang
Lage
Das beliebte Villenviertel, dessen Bebauung ab 1912 erfolgte und größtenteils vom Jugendstil geprägt ist, hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil.
Die Grünanlage "Brommygrün" ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven "grünen Verbindungsachse" zwischen dem Stadtnorden und der City.
Westlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, der in wenigen Minuten über die Friedenstraße zu erreichen ist.
Das Villenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung; Innenstadt, Hauptbahnhof und Rathausplatz sind von hier aus sehr gut erreichbar.
