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Traumhaftes Reihenmittelhaus...

90571 Schwaig bei Nürnberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  220 m2
  • Wohnfläche:  120 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DPRT_22009

Beschreibung

Das charmante Reihenmittelhaus eignet sich ideal für junge Familien, die einen Wunsch nach Ihren eigenen vier Wänden haben.

Die zuletzt 2018 renovierte Immobilie verschafft Ihnen 120 m2 Wohnfläche, auf einem 220 m2 großem Grundstück mit nach Süd-West ausgerichtetem Garten. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihrem Stellplatz oder unter dem Carport abstellen.

Der Flur im Erdgeschoss verfügt über einen Platz für eine Garderobe und führt Sie zu den weiteren Räumen.

Das große Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum und der Kachelofen zaubert Ihnen gemütliche Abende mit Familie und Freunde. Praktisch ist ebenso der Durchgang zu der Terrasse und dem Garten. Viel Platz für die Kinder und die Haustiere. Der Grillplatz ist überdacht und kann somit jederzeit genutzt werden.
Für jedermann ist etwas dabei.
Die Küche erreichen Sie durch das Wohnzimmer und den Flur. Eine helle Einbauküche steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im ersten Stock befinden sich 3 Zimmer, die nach Belieben eingerichtet werden können. Zusätzlich ein Badezimmer mit einer Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein helles Zimmer, welches als ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ihr Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Räume. Der große Raum mit einer Ausbaumöglichkeit des Bades, eignet sich bestens als Gästezimmer oder als eine Wellness Oase. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen den Anschluss zur Waschmaschine und somit einen festen Ort zum Wäschewaschen, trocknen und bügeln. Die restlichen Räume können als Abstellfläche genutzt werden.


Lassen Sie bei der Einrichtung Ihrer Immobilie, Ihrer Kreativität freien Lauf.


Ausstattung

Erdgeschoss:
- Offener Wohn,-Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Kachelofen
- Gästetoilette mit Tageslicht
- Terrasse mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss;

- Arbeits-/ Gästezimmer

Keller:
- Gästezimmer mit Bad
- Vorratsraum
- Heizraum

Parkmöglichkeiten:
- Carport
- Stellplatz

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
1992
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Schwaig bei Nürnberg ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land, welche zwischen Lauf an der Pegnitz und Nürnberg liegt.

Schwaig lässt sich schnell über die Autobahn A3 oder A9 erreichen. Auch mit der Bahnverbindung ist Schwaig super zentral gelegen, Nürnberg ist hierdurch nur ca.
10 Minuten entfernt. Die Infrastruktur überzeugt natürlich auch durch eine Busverbindung im Ort. Zum Flughafen Nürnberg sind es mit dem PKW nur ca. 15 Minuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittel) sind in Schwaig vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte abgedeckt.

In der Gemeinde finden Sie vier Kindergärten sowie eine Grundschule. In der nahegelegenen Städte Nürnberg und Lauf an der Pegnitz finden Sie weiterführende Schulen und Universitäten.

Schwaig bietet für jedermann zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die teilweise durch die örtlichen Vereine angeboten werden. Von der freiwilligen Feuerwehr bis hin zum Sportverein ist für jeden das Passende dabei.

Kulinarische Köstlichkeiten sind in Schwaig und den zahlreichen Gaststätten in der nahen Umgebung gegeben. Hier lässt es sich ganz wunderbar bei einem kühlen Getränk und einem leckeren Essen entspannen und verweilen.

Die wunderschöne Landschaft und die zahlreichen Wanderwege bieten Ihnen die Möglichkeit zu erholsamen Ausflügen in die nahe gelegene Natur.
Kaufpreis:

570.000 €

Dragana Prtina

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CENTURY 21 N1 Immobilien

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