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Eigentumswohnung in Hanau Steinheim

63456 Hanau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  64.5 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MASO_20478

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad. Zur Wohnung gehört ein Garten mit ca. 6 m² großer Terrasse. (Gemeinschaftseigentum mit Nutzungsrecht).
Der Boden der Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett mit Laminat erneuert. Die Wohnungstür ist schallgeschützt und isoliert.
Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Klima in den Räumen.
Die gesamte Umfeld der Wohnung ist ruhig und in einer modernen Wohngegend gelegen.
In der Wohnung gibt es sowohl Badewanne, als auch Dusche.
Die Kellerräume in Untergeschoss sind mit eigenen Zimmertüren verschließbar. Durch die großen Fenster im UG, kann der angenehm warme Kellerraum auch als Bastel- und Werkraum genutzt werden.
Zusätzlich gibt es in dem Haus einen separaten Fahrradkeller, einen Wasch- und Trockenraum und eine Tiefgarage mit ferngesteuertem Rolltor.
Das Haus gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2020 komplett erneuert.

Die Bilder zum Innenraum der Wohnung wurden digital erstellt, da der/die Mieter*in die Veröffentlichung von Fotos aus der eigenen Wohnung nicht wünscht. Besichtigungen sind jedoch möglich.

Andere Informationen

Der bereitgestellte Energieausweis ist bereits abgelaufen. Verbrauchsdaten zum Haus werden auf Anfrage bereitgestellt und der erneuerte Ausweis wird ebenfalls nachgereicht.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
160,00 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1995
Gültig bis: 
12.07.2021
Ausstelldatum: 
28.07.2008
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
160,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Stadt Hanau liegt in Hessen, mitten im Rhein-Main-Gebiet. Auf einer Fläche von 76,46 km² bewohnen diese Stadt ungefähr 97.000 Einwohner.
Durch ihre Lage im Rhein-Main-Gebiet sind viele Großstädte, auch mit der Bahn, sehr gut zu erreichen. Dazu zählen zum Beispiel Frankfurt und Offenbach.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die B45 ist leicht erreichtbar. Die nächste S-Bahn Station liegt nur 6 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. In 8 min ist man zu Fuß am Main. Der nah gelegene Wald bietet gute Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeit.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Anbieter!
Kaufpreis:

230.000 €

Mario Scondo

Mario Scondo

CENTURY 21 Scondo Immobilien

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