Beschreibung
Großzügiges altes Landhaus – Wohnen im Herzen von Steinhausen/Bockhorn
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!
Dieses charmante, unter Denkmalschutz stehende Landhaus aus ca. 1810 vereint historischen Charakter mit idyllischem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² auf einer Ebene bietet es fünf Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Mittelpunkt des Hauses wird sicherlich das Wohnzimmer mit dem Kaminofen werden. Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen und mit Freunden gesellige Stunden verbringen. Eine tolle Küche (EBK) mit Essbereich, 2 Badezimmer, Gäste-WC und HWR komplettieren Ihren neuen Lebensbereich.
Das großzügige Grundstück von ca. 1.803 m² lädt zum Verweilen ein – ob als grünes Paradies für Gartenliebhaber oder als geschützter Rückzugsort inmitten einer gewachsenen Dorfgemeinschaft.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Scheunenteil mit einem großen Dachboden, der sich über fast die gesamte Fläche erstreckt – ideal für Lagerzwecke oder kreative Nutzungs- oder Ausbauideen.
Zusätzlich sorgt ein Carport für komfortables Parken. Die Lage an der Durchgangsstraße bietet eine gute Erreichbarkeit und eine direkte Anbindung, während das historische Ambiente des Hauses eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!
Ausstattung
Wissenswertes:
+ Kaminofen
+ 2 Teilkeller
+ Stand Renovierung Fenster, Elektrik, Sanitär rechte Wohnung ca. 2000
+ linke Wohnung Elektrik, Sanitär älter
(Fenster 1985, 2000)
+ Denkmalschutz
+ Doppelcarport
+ Außenrollläden vorn und hinten
+ Fußbodenerwärmung Badezimmer
+ Heizung 2024 erneuert
+ Wohnung rechts optisch Wohnzimmer, Flur, Küche, Dielenboden vor ca. 4 Jahren renoviert
+ Scheunenteil
+ gegebenenfalls Ausbauoption
+ weitere energetische Sanierung / Verbesserung notwendig bzw. möglich
Vorbehaltlich bauamtlicher Prüfung/Bauantrag könnte auch eine Hinterlandbebauung möglich sein.
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Andere Informationen
Energieausweis:
aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich
Käuferseitig provisionsfrei!
Lage
Die Gemeinde Bockhorn liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen und ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die freundliche Gemeinschaft. Mit einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern bietet Bockhorn eine ruhige Lebensumgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern durchzogen ist, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern bietet.
Ein besonderer Ortsteil von Bockhorn ist Steinhausen, der sich durch seine charmante Dorfgemeinschaft und die ländliche Atmosphäre auszeichnet. Steinhausen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Einwohner schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, die es ihnen ermöglicht, sich vom hektischen Alltag zu erholen.
In Bockhorn und Steinhausen finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen für die Grundversorgung, die den Bewohnern das tägliche Leben erleichtern. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Varel und Wilhelmshaven sorgt dafür, dass die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, attraktiv ist.
Insgesamt ist Bockhorn mit dem Ortsteil Steinhausen ein einladender Ort, der Tradition und Gemeinschaftsgeist pflegt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Die Kombination aus ländli
