04421 - 500 38 80
 Bismarckstr. 241 | 26382 Wilhelmshaven

Wilhelmshaven! Gewerbefläche wie für mich gemacht! 220 m² in Citynähe!

26389 Wilhelmshaven

Description

Sie suchen das optimale Landengeschäft für Ihre Existenzgründung?
Oder Sie möchten ideale Büroräume für Ihr bereits bestehendes Gewerbe finden?

Kein Problem! Dann haben wir hier eventuell genau das Richtige für Sie!

Hier ist vieles möglich!

Diese ca 200 m² große Gewerbefläche wartet auf Sie! Nicht direkt aber nahe der Hauptverkehrsstraße gelegen macht ruhiges Arbeiten möglich!
Kommen Sie mit und wir schauen einmal in Ihre zukünftigen vier Wände.

Equipment

Sie fahren von der Hauptverkehrsstraße ab, über eine ausgepflasterte und somit gut zu befahrenden Einfahrt erreichen Sie und Ihre Kunden den Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen.
Lassen Sie uns durch die Eingangstür in die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit gehen.
Stellen Sie Ihr Auto ab und es sind nur noch wenige Meter bis zur Eingangstür. Öffnen Sie diese und Sie stehen im Flur der lichtdurchfluteten Einheit. Von diesem aus können Sie die Küche, welche mit einer Küchenzeile ausgestattet ist erreichen. Zudem finden Sie hier auch die Tür, die Sie in den Keller bringt. In diesem finden Sie ausreichend Platz um all die Akten zu verstauen, die man nicht tag täglich benötigt.
Lassen Sie und nun in den größten Raum der Einheit gehen. Diesen können Sie ganz flexibel nutzen. Stellen Sie sich hier beispielweise Schreibtische auf und genießen Sie den Raum als offenes Büro. Idealerweise befinden sich hier auch die Einbauschränke, welche sich über die ganze Wand hinweg ziehen. Natürlich könnte man sich das Zimmer auch perfekt mit Leichtbauwänden aufteilen, um für jeden Mitarbeiter ein separates Büro zu schaffen.
Ihren Vorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt!
Sie benötigen einen separaten Besprechungsraum? Kein Problem! Direkt angrenzend an den großen Büroraum finden Sie ein Zimmer, welches sich ideal dafür eignen lässt. Stellen Sie sich hier einen großen Tisch mit Stühlen und einem Beamer auf. So können Sie sicher informative Teammeetings durchführen.
Angrenzend an den großen Büroraum finden sich die sanitären Anlagen, welche über 2 Handwaschbecken und 2 WC´s verfügen.

Sie möchten abgegrenzt von Ihrem Team ein eigenes Büro haben? Kein Problem! Vom Empfang entfernt gibt es im hinteren Bereich zwei weitere Büros die ideal dafür geeignet wären!

Sie sind neugierig geworden und möchten sich vor Ort persönlich von der Immobilie überzeugen? Dann melden Sie sich gerne telefonisch unter der Rufnummer 04421&5003881 bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Location

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem gewachsenen Stadtteil von Wilhelmshaven. Der Stadtteil Bant/Hansaviertel liegt sehr nahe am Zentrum und bietet so viele Möglichkeiten und kurze Wege.

Der Stadtteil selbst bietet eine erweiterte Grundversorgung. Die Marktstraße, eine Fußgängerzone mit zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, lädt zum Bummeln ein und verbindet Bant mit der City und ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Alternativ lässt sich die Nordseepassage dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung auch in wenigen Minuten per Bus erreichen.

Neben dem ehemaligen St.-Willehad-Hospital befindet sich ein größeres Ärztezentrum, so dass eine gute medizinische Versorgung gesichert ist.

Alle Einrichtungen sind auch gut zu Fuß zu erreichen.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

Informationen:
Zu dieser Gewerbeeinheit steht Ihnen ein Kelleräum zur Verfügung um beispielsweise Akten aufzubewahren.

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,2kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1974
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
basic rent: 770 €
Total area: 828 m²
Item number: C21-LE-8975

Basic information

year of build: 1974

Characteristics

Lift : No

Energy certificate

demand oriented certificate
Valid until: 2027-11-18
year of construction: 1974
heating energy consumption value: 246.20

Contact form


Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Central:
04421 - 5003880
extension:
04421-26233
Fax:
04421 5003889

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