Gemütliches Wohnen in begehrter Wohnanlage: Charmante 1-Zimmer-Wohnung

26384 Wilhelmshaven / Heppens

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  • Wohnfläche:  42.33 m2
  • Badezimmer:  1

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21-HO26-1OG10

Beschreibung

Diese gemütliche 42,33 m² große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in top Lage im Villenviertel! Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Balkon für entspannte Stunden im Freien, einen Flur für zusätzlichen Stauraum, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Raum, der sowohl als Wohn- als auch Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung bietet somit alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Ausstattung

+ beliebte Wohnanlage
+ Waschmaschinenraum
+ Trockenraum
+ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
+ Balkon
+ viel Tageslicht in Raum
+ Einbauküche
+ Badewanne

Andere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 121.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1959
Gültig bis: 
27.05.2029
Endenergiebedarf: 
121,30 kWh/ (m² * a)

Lage

Das beliebte Villenviertel, dessen Bebauung ab 1912 erfolgte und größtenteils vom Jugendstil geprägt ist, hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil.

Die Grünanlage "Brommygrün" ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven "grünen Verbindungsachse" zwischen dem Stadtnorden und der City.
Westlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, der in wenigen Minuten über die Friedenstraße zu erreichen ist.

Das Villenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung; Innenstadt, Hauptbahnhof und Rathausplatz sind von hier aus sehr gut erreichbar.
Kaltmiete:

288 €

Zusätzliche Kosten:

157 €

Gunda Hoffmann

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Makler kontaktieren:
Telefon04421-3003700

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