Barrierefreies Wohnen in idyllischer Umgebung: Charmante 3-Zimmerwohnung mit Südost-Balkon

26384 Wilhelmshaven

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  84.19 m2
  • Schlafzimmer:  2
  • Badezimmer:  1

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21-Kol-1

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmerwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Annehmlichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger und einladender Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die angrenzende Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihre Liebsten verwöhnen.

Der Balkon erstreckt sich entlang der Südostseite und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während Sie die malerische Umgebung genießen. Ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu beobachten.

Diese Wohnung ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch gestaltet. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und dank der barrierefreien Ausstattung ist sie für alle Lebensphasen geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne und einer erfrischenden Dusche ausgestattet, damit Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Zusätzlich bietet ein Kellerraum ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Haushaltsutensilien.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise – leben Sie in einer schönen Umgebung, genießen Sie den Komfort und freuen Sie sich auf viele glückliche Momente in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Balkon
+ Badewanne und Dusche
+ Kellerraum
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Fahrradkeller
+ Trockenraum
+ Fahrstuhl (Barrierefrei)
+ beliebte Wohnanlage
+ gute Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten

Andere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 71.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2001
Gültig bis: 
06.03.2028
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
71,80 kWh/ (m² * a)

Lage

Willkommen zu einem charmanten Wohnangebot in der begehrten Kolpingstraße!

Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage im Herzen vom Pädagogenviertel, einem der einwohnerstärksten Stadtteile Wilhelmshavens. Das Versorgungszentrum, nur wenige Gehminuten entfernt, stellt sicher, dass Sie alles haben, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Lebensmittelgeschäften wie Aldi und Combi über Bekleidungsgeschäfte wie Takko und Deichmann bis hin zu verschiedenen Ärzten, Banken und Restaurants - hier finden Sie alles in Ihrer Nähe.

Für Pendler und alle, die den öffentlichen Verkehr nutzen möchten, ist die Lage ebenso ideal. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung bietet hervorragende Anbindung an das städtische Busnetz, mit dem Sie mühelos zu jedem Ziel gelangen.

Parkplatzsuche war gestern! In dieser Gegend finden Sie immer einen Parkplatz, sei es entlang der Straßen oder am Versorgungszentrum, was Ihnen unnötigen Stress erspart.

Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bemerkenswert. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden ein, ideal für alle, die gerne aktiv sind oder einfach nur die Natur genießen möchten.

Das Pädagogenviertel punktet nicht nur mit seiner ausgezeichneten Lage, sondern auch mit einer erstklassigen Infrastruktur. Von allgemeinbildenden Schulen bis hin zur Musikschule und Berufsbildenden Schulen I, die auch zahlreiche Kurse der Volkshochschule anbieten, ist hier für Bildung und Weiterbildung bestens gesorgt.

Wenn Sie an diesem attraktiven Wohnangebot interessiert sind und die Vorzüge dieser Lage selbst erleben möchten, zögern Sie nicht, uns unter der Rufnummer 04421-300 3700 zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen und Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen.
Kaltmiete:

667 €

Zusätzliche Kosten:

332 €

Gunda Hoffmann

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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Telefon04421-3003700
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