Beschreibung
Sie suchen eine Wohnung zur Anlage oder auch als Zweitwohnsitz? Sie möchten sich ein eigenes Reich schaffen?
Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie!
Diese großzügig geschnittene ca. 80,23 qm große Wohnung in der 2. Etagen mit Renovierungsrückstau steht zum Verkauf.
Sie möchten sehr zentral leben und sogar den Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichen?
Dann folgen Sie mir auf einen gedanklichen Rundgang in der Immobilie.
Das Eck-Haus mit Charakter eines Jugendstilhauses wurde ca. um 1920 erbaut.
In der Wohnung angekommen befindet sich direkt auf der rechten Seite eine große Wohnküche mit einer EBK. Ihnen wird direkt die große Fensterfront auffallen. Hier kann man perfekt einen wunderschönen Sitzbereich in der Küche einrichten. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenso in der Küche enthalten.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein schönes, helles Wohnzimmer und über ein großes Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Es wurde bereits hell verfließt und kann mit ein wenig Geschick aufgehübscht werden.
Die Wohnung muss grundsätzlich im Bereich der Fußböden und Wände renoviert werden.
Sie sind neugierig geworden? Sie lieben die zentrale Lage? Dann rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!
Ausstattung
Wissenswertes:
+ zentrale Lage
+ kurze Wege für den Einkauf und zum Südstrand
+ Stellplätze in unmittelbarer Nähe
+ Abstellraum
+ 2020 erfolgte eine komplette Fassadensanierung (vorne + hinten) durch die Firma Bruns
+ das Panoramafenster in der Küche wird in den nächsten 6-8 Wochen erneuert
Andere Informationen
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
108,4 kWh(m²a)(D)
Baujahr lt. Ausweis: 1990
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 Brennwerttechnik
Hausgeld 593 € inkl. Heizung
Käuferseitig provisionsfrei!
Für die hier dargestellten Flächen kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Hafen-Feeling pur, City-Life und maritime Attraktionen – in Wilhelmshaven verschmelzen Strandurlaub an der Nordsee und das Leben in einer aufstrebenden Hafenstadt zu einem besonderen Erlebnis.
Wilhelmshavens Südstrand mit den Hotel- und Restaurationsangeboten ist beliebter Anziehungspunkt für Wilhelmshavener und Gäste. Ob sie zum Baden oder Erholen an den Strand kommen oder über die Promenade flanieren, sie fühlen sich wohl. Die Liege- und Freizeitflächen sind ideal für einen Badebesuch mit Aktivitäten wie Sport und Spiel. Das Freizeitangebot entlang der Maritimen Meile am Südstrand und rund um den Großen Hafen schließt die musealen Attraktionen der Stadt ein. Das sind das Aquarium Wilhelmshaven, das Deutsche Marinemuseum, das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum und das Küstenmuseum Wilhelmshaven.
Den Südstrand und den Bontekai verbindet die 1907 erbaute und in den Jahren 2011/2012 grundsanierte Kaiser-Wilhelm-Brücke – das Wahrzeichen der Stadt Wilhelmshaven.
Der Bontekai und die neu gestaltete Flanierstraße, die Jadeallee, verbinden Südstrand und Hafen über den Valoisplatz mit der neuen Stadtmitte, der Nordseepassage.
Die Nordseepassage ist das Einkaufszentrum der Stadt mit gläsernen Galerien und charmanten Treffpunkten. .....(Quelle Auszugsweise: wilhelmshaven.de)
