Suche nach Ihrem Traumdomizil: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Gäste-WC - Verfügbar ab August 2024!

26389 Wilhelmshaven

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  • Wohnfläche:  107.92 m2
  • Schlafzimmer:  3
  • Badezimmer:  1

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21-FM18-1OGli26

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 108 m² genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Balkonen, einem Stellplatz und einem praktischen Gäste-WC erfüllt sie sämtliche Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Lebensqualität verspricht. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem lädt die grüne Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Ausstattung

Ausstattung:

-Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
-Zwei Balkone für erholsame Stunden an der frischen Luft
-Drei geräumige Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
-Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
-Badezimmer mit Badewanne
-Ein Stellplatz für Ihren PKW
-Küche kann kostengünstig übernommen werden

Besonderheiten:
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Lage und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung oder für Paare - hier findet jeder sein persönliches Wohnglück. Zudem sorgen die beiden Balkone für zusätzliche Lebensqualität und laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Fazit:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - von der modernen Ausstattung über die praktische Raumaufteilung bis hin zur optimalen Lage. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Andere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stellplatz Nr. 26
Kellerraum Nr. 26
2 Trockenkeller allgemein
Fahrradkeller allgemein
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
75,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1978
Gültig bis: 
25.02.2030
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
75,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Aldenburg
Aldenburg liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende. Zu jener Zeit erwarb der Gemeindebaumeister Ibo Koch von der gemeinde Accum große Ländereien, um diese zu bebauen. Bis zu Beginn des Ersten Weltkrieges wurden so in Aldenburg 72 Häuser errichtet. Ab den 1960 er Jahren erfolgte die Bebauung des Viertels Wiesenhof und in den frühen 80er Jahren die Errichtung eines Wohngebietes auf dem Gelände des ehemaligen Fort Schaar.
Aldenburg wurde nach Graf Aldenburg (freier Baron, Herr von Varel, Knyphausen und Doornwet, Ritter des Elefantenordens) benannt.
Kaltmiete:

667 €

Zusätzliche Kosten:

332 €

Gunda Hoffmann

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