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Räume für Träume mit Wohlfühl...

26384 Wilhelmshaven

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  150.85 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SZIE_21621
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Eine schöne Mietwohnung in der "grünen Stadt am Meer" - für viele ein großer Traum, für Sie vielleicht schon ganz bald die Realität! Sichern Sie sich dieses Wohnglück im begehrten Stadtteil Heppens am besten noch heute. Wir bieten Ihnen eine toll geschnittene ca. 150 m² große Wohnung mit einem schönen, großen Balkon und Grundrissen, die viel Platz zum Wohnen, Entspannen, Wohlfühlen und Genießen bieten. Vor ca. 1,5 Jahren wurde die Wohnung, welche sich in absolut zentraler Lage von Wilhelmshaven befindet, vollständig renoviert - es bleibt also kein Wunsch offen.
Die ca. 150 m² Wohnfläche befinden sich im 1.OG eines renommierten Wohn-und Geschäftshauses und verteilen sich auf 3 großzügige Zimmer, einer Küche mit neuwertiger Einbauküche, einem Badezimmer mit Hänge-WC, Handwaschbecken und ebenerdiger, großer Dusche, einem Gäste-WC, Abstellraum, HWR, Diele, Flur und großem Balkon. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum für z.B. Ihre Fahrräder oder Sonstiges, was verstaut werden möchte.

Wir hoffen, Sie sind neugierig geworden und gespannt darauf, diese Immobilie zu besichtigen!
Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

+ 3-Zimmerwohnung
+ Baujahr Wohn- und Geschäftshaus: 1971
+ 1. Obergeschoss (alleine auf der Etage)
+ ca. 150 m² Wohnfläche
+ Renovierung vor ca. 1 1/2 Jahren
+ Laminat- und Fliesenfußböden
+ großer Balkon
+ Fahrstuhl
+ separater Kellerraum
+ Außenstellplatz (freie Platzwahl)
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Bezugsfrei nach Vereinbarung

Andere Informationen

+ Mieterseitig provisionsfrei
+ Kaltmiete: 850,--€
+ Nebenkosten: 350,--€ (inklusive Heizkosten)
+ Strom extra
+ Kaution: 1.000,--€


Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,7 kWh(m²a)(E)
Baujahr lt. Ausweis: 1971
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1971
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
150,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Heppens ist der beliebteste Stadtteil von Wilhelmshaven. Der hohe Grünflächenanteil, schönen Altbauten und gute Infrastruktur sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Bismarckplatz, mitten in Heppens gelegen und auch als Wochenmarkt genutzt, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien. Durch die hohe Bevölkerungsdichte gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang der "Göbi", der Göker- und Bismarckstraße, und mehrere allgemeinbildende Schulen. Eine Musikschule und eine berufsbildende Schule runden das Angebot ab. Das Prunkstück von Wilhelmshaven ist das Villenviertel. Die Bebauung erfolgte ab 1912, ist größtenteils vom Jugendstil geprägt und weist eine besonders hohe städtebauliche Qualität auf. Der hohe Grünanteil rundet das schöne Bild dieses Stadtviertels ab. Die Grünanlage Brommygrün ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven grünen Verbindungsachse zwischen dem Stadtnorden und der City. Große Teile der Gebäude im Pädagogenviertel wurden in den 50er- und 60er Jahren errichtet, vorwiegend als Einzel- und Reihenhäuser. Ende der 90er Jahre wurde auf dem ehemaligen Kasernengelände entlang der Gökerstraße ein Neubaugebiet für Reihenhäuser geschaffen. Hier leben Familien hauptsächlich Familien, denn das Gebiet ist eine verkehrsberuhigte Zone und Kinder können sich auf dem Spielplatz austoben. Kurz gesagt: In Heppens lässt es sich wunderbar leben!
(Quelle: Auszugsweise aus Immobilienscout24.de)
Kaltmiete:

850 €

Zusätzliche Kosten:

350 €

Kerstin Elpel

Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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26384 Wilhelmshaven / Heppens

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