Beschreibung
Sie suchen ein neues feines Häuschen für sich? Sie möchten keine Kernmodernisierung mehr machen und am liebsten nur einziehen?
Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie!
Das Haus aus dem Baujahr ca. 1900 mit ca. 78 qm Wohnfläche und aktuell 3 Zimmern und Küche und Bad wartet auf Sie.
Das Haus wurde in den Jahren von 2015 bis 2023 bereits ordentlich auf den Kopf gestellt und umfangreich renoviert.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine attraktive Nutzfläche, die bereits umgebaut wurde. Natürlich wurde gedämmt und dann alles ordentlich verkleidet. Alte Abtrennungen wurden entfernt und somit Raum für neue Zimmer geschaffen. Der mittlerer Bereich wurde charmant eingeschalt und ist mit einer Tür verschlossen. Eine Heizung ist vorhanden und Elektrik wurde verlegt. Diese Fläche bietet Ihnen viele Optionen.
Ein pflegeleichter Garten und eine Garage runden das Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!
Wir freuen uns, Ihnen das Haus bei einem Besichtigungstermin näher vorzustellen!
Ausstattung
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,3 kWh(m²a)(G)
Baujahr lt. Ausweis: 1900
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 Heizwerttechnik
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferseitig provisionsfrei!
Andere Informationen
Wissenswertes:
- Hausanstrich 2017
- Hausputz wurde gleichzeitig erneuert
- Fenster 2015-2018, 5 Fenster 2003
- Sanitär 2017/18
- Elektrik 2015-2017
- Fußboden neue Betonplatte
- Haus wurde im Erdbereich rundum abgedichtet
- Eingangstür 2020
- Brunnen im Garten
- Holzhaus ca. 2019
- Ausbau Dachgeschoss in den letzten Jahren bis jetzt
- EBK
Lage
Neuende: Wohnen rund um die älteste Kirche Wilhelmshavens
Neuende liegt ein wenig außerhalb des Zentrums von Wilhelmshaven, ist aber dennoch gut erreichbar. Die vielen Einzel- und Reihenhäuser im Grünen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Dazu gehört noch das Europaviertel, das sich zwischen Jadeviertel und Wiesenhof befindet. Über die B210 / Oldenburger Straße und die Peterstraße lässt sich die Innenstadt von Neuende aus schnell erreichen. Auch die Autobahnanbindung des Viertels ist hervorragend. Der städtische Linienverkehr verbindet Neuende mit der City und den umliegenden Stadtteilen im 20-Minuten-Takt.Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Stadtteil Wiesenhof. In Neuende gibt es eine Grundschule, so dass die Kinder ihre ersten Schuljahre direkt dort verbringen können.
Von Bauernhöfen zu modernen Einzel- und Reihenhäusern
Früher gab es hier zahlreiche große Bauernhöfe wohlhabender Bauernfamilien und eine Molkerei. Heute erinnert kaum noch etwas an die Landwirtschaft und nur noch ein Hof ist übrig geblieben. Das Stadtbild von Neuende ist durch neue, zum Teil verklinkerte Einzel- und Reihenhäuser mit Gärten geprägt. Den Kern des Stadtteils bildet die St. Jacobi Kirche, die zugleich auch die älteste Kirche Wilhelmshavens ist. Sie ist der zentrale Kern des Viertels und strahlt einen besonderen Charme aus....
(Quelle: Auszugsweise: Immobilienscout24.de)
