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Schöne, citynahe 2- Zimmer Studentenwohnung zu vermieten! Frei ab 01.01.2023

26382 Wilhelmshaven

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  48 m2
  • Schlafzimmer:  1
  • Badezimmer:  1

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21-RS-68-DG

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung verteilt auf 48 m², liegt in zentraler Lage. Kindergärten sowie Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.

Ausstattung

Wenn Sie durch den lichtdurchfluteten Flur nach oben zu Ihrer zukünftigen Dachgeschosswohnung gelaufen sind, stehen Sie direkt in Ihrem Flur. Dieser bietet Platz für eine Garderobe und / oder eine schöne Kommode.
Von dem Flur aus sind alle Räume zu erreichen.
Der Wohnungseingangstür anschließend befindet sich das Badezimmer welches über ein WC und ein Handwaschbecken verfügt. Das Badezimmer verfügt zudem über ein Badewanne in der Sie nach der Arbeit ein wohliges Schaumbad nehmen können um den Alltagsstress zu vergessen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase!
Nebenan finden Sie die lichtdurchflutete Küche. In dieser können Sie für die ganze Familie oder für Ihre Freunde kochen. Die Speisen können Sie dann in Ihrem Wohnzimmer genießen, der genug Platz für einen Esstisch und eine Wohnlandschaft bietet.
In Ihrem Schlafzimmer, welches an das Wohnzimmer angrenzt ist genug Raum für ein großes Bett und ein Kleiderschrank. Auch dieser Raum besticht durch seine Helligkeit!

Die Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen Abstellraum der genug Stauraum bietet um Ihre Habseligkeiten darin unter zu bringen.

Hinter dem Haus steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, in dem man eine gemütliche Sitzgruppe platzieren kann. Einem Grillabend steht also nichts im Wege!
Abstellmöglichkeiten für die Mieter bietet der kleine Anbau am Haus hinten im Garten sowie der Kriechkeller (das Haus ist nur teilw. unterkellert).


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Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Andere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 107.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107,8 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1965
Energieträger für Heizung: Erdgas
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
107,80 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1965
Gültig bis: 
29.04.2029
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
107,80 kWh/(m² * a)
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Lage

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht in einer attraktiven Wohnlage im Stadtviertel " Südstadt", nahe am Bontekai, an dem Sie schöne Schiffe bewundern können und nicht weit weg vom Südstrand. Einfach flugs die Straße ein Stück hoch gelaufen und über die Kaiser-Wilhelm-Brücke und schon stehen Sie am Jadebusen. Die kurzen Wege sind hier wirklich ein Pluspunkt, denn auch in die Innenstadt mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern, ist es nur ein Katzensprung.

Die Südstadt verbindet das Wilhelmshavener Zentrum mit der Wasserseite der Stadt. Charakteristisch für die Südstadt ist der überwiegend in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bis ca. 1914 entstandene Geschosswohnungsbau. Die Bevölkerungsdichte in der Südstadt ist sehr hoch, obwohl der Anteil der Single-Haushalte deutlich über dem städtischen Durchschnitt liegt.
Durch die direkte Nachbarschaft zur City und der Nordseepassage mit Hauptbahnhof und ZOB verfügt die Südstadt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Ebenfalls überdurchschnittlich sind die Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren.

Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung revitalisiert. Entlang des Handelshafens befindet sich eine gewerblich genutzte Zone. (Quelle: www.wilhelmshaven.de)
Kaltmiete:

280 €

Zusätzliche Kosten:

80 €

Heizkosten:

130 €

Gunda Hoffmann

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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Telefon04421-3003700
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