Auf Erfolgskurs - Tolle Gewerbefläche! Ideal als Büro oder Praxis!

26382 Wilhelmshaven

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Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MASC_15778

Beschreibung

CENTURY 21 Elpel & Kollegen bietet Ihnen hier eine tolle Gewerbefläche an, welche sich ideal als Büro eignen würde!

Aber auch weitere Gewerbe, wie etwa einen Beauty- oder Nagelsalon oder eine Praxis für beispielsweise Physiotherapie usw. wären hier denkbar.

Die Fläche ist über ein paar Stufen hinauf zu erreichen, befindet sich aber dennoch ebenerdig.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit und verwirklichen Sie Ihre Ziele!

Bei einem kalkulatorischen Quadratmeterpreis von ca. 7,00€ und einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 650,00 € können Sie sich über eine mögliche, jährliche Rendite von 4,91 % freuen!

Ausstattung

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 80,5 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1998
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Baujahr Heizungsanlage: 1995

Sonstiges:
+1 Einstellparkplatz
+1 Kellerraum
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
80,50 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1998
Gültig bis: 
29.08.2029
Ausstelldatum: 
30.08.2019
80,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
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  • H
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  • 25
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Lage

Hafen-Feeling pur, City-Life und maritime Attraktionen – in Wilhelmshaven verschmelzen Strandurlaub an der Nordsee und das Leben in einer aufstrebenden Hafenstadt zu einem besonderen Urlaubserlebnis. Für Ihren Aufenthalt am Meer finden Sie bei uns abwechslungsreiche Urlaubsangebote, Unterkünfte, Tickets für Veranstaltungen und spannende Tipps zu Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie!
Wilhelmshavens Südstrand mit den Hotel- und Restaurationsangeboten ist beliebter Anziehungspunkt für Wilhelmshavener und Gäste. Ob sie zum Baden oder Erholen an den Strand kommen oder über die Promenade flanieren, sie fühlen sich wohl. Die Liege- und Freizeitflächen sind ideal für einen Badebesuch mit Aktivitäten wie Sport und Spiel.
Das Freizeitangebot entlang der Maritimen Meile am Südstrand und rund um den Großen Hafen schließt die musealen Attraktionen der Stadt ein. Das sind das Aquarium Wilhelmshaven, das Deutsche Marinemuseum, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum und das Küstenmuseum Wilhelmshaven.
Den Südstrand und den Bontekai verbindet die 1907 erbaute und in den Jahren 2011/2012 grundsanierte Kaiser-Wilhelm-Brücke - das Wahrzeichen der Stadt Wilhelmshaven.
Der Bontekai und die neu gestaltete Flanierstraße, die Jadeallee, verbinden Südstrand und Hafen über den Valoisplatz mit der neuen Stadtmitte, der Nordseepassage. Am anderen Ende der Jadeallee liegt das Vier-Sterne-Superior „ATLANTIC Hotel Wilhelmshaven“. Es mutet architektonisch von weitem wie ein
Verkaufspreis:

158.900 €

Kerstin Elpel

Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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Telefon04421-5003880

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