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Großzügige Zweizimmerwohnung in schöner Lage

30974 Wennigsen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  68 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHSC_20214

Beschreibung

Hier wird eine großzügige Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage verkauft.
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und ist aktuell vermietet.
Im Wohnzimmer liegt Parkettboden, der Flur ist mit Laminat und das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet. Bad und Küche sind gepflegt, aber nicht mehr als modern zu bezeichnen.
Die Fenster wurden 2016 erneuert. Auch das Dach des Hauses wurde ca. 17-18 saniert und die Geschossdecke 2016 gedämmt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2017.
Die WEG wird solide verwaltet und ist im guten Zustand.

Ausstattung

- großzügige Zweizimmerwohnung
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Loggia
- Fenster aus 2016
- vermietet
- Dämmung der obersten Geschossdecke ca. 2016
- Neue Öl- Zentralheizung 2016-17
- Dachsanierung 2017-18

Andere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei.

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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
139,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1970
Gültig bis: 
22.10.2028
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
139,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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  • H
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  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Bredenbeck ist eine, der insgesamt 8 Ortschaften der Gemeinde Wennigsen (Deister) in der Region Hannover.

Die Infrastruktur baut in erster Linie auf die bereits vorhandenen Freizeitangebote auf.

Innerhalb des Verkehrsverbundes des Großraumes Hannover (GVH) ist Wennigsen schnell zu erreichen (Hannover Hbf. ca. 25 Minuten). Der Nahverkehr wird durch Busverbindungen und ein gut ausgebautes Straßennetz für den Individualverkehr ergänzt.

Die Gemeinde Wennigsen liegt direkt zu Füßen des Deisters und hat Ca. 15.000 Einwohner. Aufgrund seiner Lage wird Bredenbeck heute gern als Naherholungsgebiet genutzt, da es sich seinen ländlichen Charakter bewahrt hat. Die nahe gelegenen Waldgebiete und die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die gut ausgebaute Infrastruktur von Bredenbeck bietet Ihnen alle wichtigen Dienstleistungen vor Ort. (Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke, Friseure und eine Poststelle).
Kaufpreis:

149.000 €

Christopher Schirren

Christopher Schirren

CENTURY 21 WafuK Immobilien

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