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Sie werden überrascht sein, was für eine tolle Immobilie das ist!

83301 Traunreut

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  • Grundstücksfläche:  780 m2
  • Wohnfläche:  200 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
15 Zimmer
Objektnummer: 
C21_OKNA_21258

Beschreibung

Diese hochinteressante Kapitalanlage bietet Ihnen eine absolut sichere Geldanlage und dies in zentraler verkehrsgünstiger Lage! Durch die optimale Lage ist eine dauerhafte Vermietung und somit eine stabile Rendite gesichert! Kurz gesagt, wer eine werthaltige Immobilie in idealer Lage zum absolut fairen Preis sucht, ist bei diesem Haus genau richtig!

Sie besteht aus zwei großen schönen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 qm und aus einem Geschäft und Lagerfläche von ca. 800 qm. Die Wohnungen sind geräumig, hell, besitzen eine angenehme Raumaufteilung und sind komplett vermietet. Die Geschäft- und Lagerfläche ist ebenfalls sehr gut vermietet. Es stehen ca. 8 Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung.

Kaufpreisfaktor liegt bei 25
Rendite liegt bei 3,9 %
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
86,90 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1964
Gültig bis: 
01.03.2031
Ausstelldatum: 
01.03.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
86,90 kWh/(m² * a)
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Lage

Traunreut ist ein beliebter Ort mit guter Infrastruktur.
Das Haus selbst befindet sich in zentraler Lage.
Sie wohnen hier unweit des Chiemsee.
Zur A8 sind es nur 15 Autominuten, nach Traunstein benötigen Sie ca. 10 Autominuten.
Kaufpreis:

1.450.000 €

Oksana Nasarov

Oksana Nasarov

CENTURY 21 Golden time Immobilien

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Telefon01708369653
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