Beschreibung
Baugebiet mit toller Infrastruktur und optional weiteres Land als Paket zu verkaufen!
Sie sind Bauträger, haben ein Bauunternehmen und sind an interessanten Projekten interessiert? Dann haben wir genau hier das Richtige für Sie!
Das aktuelle Gebiet wurde als Bauland qualifiziert.
Drei Grundstücke sind mit Häusern bebaut. Ob Erhalt oder Abriss - auch hier können Sie selbst entscheiden.
Aktuell gehen wir von ca. 14 Neubauhäusern aus. Ob als Bungalow oder in eingeschossiger Bauweise, hier können Sie attraktiven Wohnraum mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur schaffen. Weitere 3-10 Häuser sind auf angrenzenden Grundstücken denkbar.
Kurze Übersicht:
Flurstück 38/1, 38/2, 38/3, 38/4, 38/5 zusammen mit dem Weg 43 und den bebauten Grundstücken (2 Häuser) Flurstück 44 und 45
Gesamt 13.009 qm
Flurstück 39 - bebaut mit einem Haus
Gesamt 3.646 qm
optionales Bauland
Flurstück 40 Gesamt 2.900 qm
Flurstück 37/3 und 37/2 5.337 qm
Flurstück 46 nach Teilung ca. 750 qm
Hinterlandbebauung
Gesamt ca. 8.987 qm
Die optionalen Grundstücke sind in Klärung. Wir bitten um Verständnis und absehen von Anfragen bei den Eigentümern. Die Gespräche laufen und wir informieren Sie gerne.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!
Freuen Sie sich auf Ihr neues Bauprojekt 2023/2024!
Ausstattung
Energieausweise der drei Häuser:
Energieausweis:
Haus 1
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,9 kWh(m²a)(E)
Baujahr lt. Ausweis: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Brennwerttechnik
Energieausweis:
Haus 2
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,5 kWh(m²a)(G)
Baujahr lt. Ausweis: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 Brennwerttechnik
Energieausweis:
Haus 3
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 309,3 kWh(m²a)(H)
Baujahr lt. Ausweis: 1914
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Heizwerttechnik
Andere Informationen
Für die hier angegebenen Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die dargestellte Flächenberechnung entspricht der ursprünglichen Erbauung und zeigt nicht den jetzigen Ausbauzustand. Aufgrund der bestehenden Handlungsoptionen (Abriss und Neubau) wurden noch keine neuen Flächenberechnungen beauftragt.
Käuferseitig provisionsfrei!
Lage
Schortens befindet sich unmittelbar westlich der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und setzt sich aus vier zentralen Stadtteilen sowie einzelnen verstreuten Ortsteilen zusammen.
Die Geschichte Schortens ist eng mit der Entwicklung der Nachbarstadt Wilhelmshaven verknüpft, da sich durch dessen Herausbildung als Marinestützpunkt im 19. Jahrhundert zahlreiche Arbeiter im Gebiet Schortens niederließen. Mit über 21 000 Einwohnern ist Schortens heute die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland.
Das wirtschaftliche Rückgrat Schortens ist neben dem Gewerbegebiet Jade-Weser-Park das 1993 auf dem ehemaligen Gelände des AEG Olympia Konzern gegründete Technologie Centrum Nordwest. 57 Unternehmen mit insgesamt 2 700 Mitarbeitern in Technologie und Dienstleistungen haben sich dort angesiedelt. Dabei reicht das Spektrum an Unternehmen und Betrieben von der IT- Branche bis hin zum Handels- oder auch Handwerksbereich.
Schortens kommt dabei auch seine zentrale Lage zwischen Jever und Wilhelmshaven, sowie die guten infrastrukturellen Voraussetzungen zu Gute, die von der guten Verkehrsanbindung an den Fernverkehr (A29) bis zum Seeweg der nicht weit entfernten Nordsee reichen.
