Beschreibung
Sie suchen für 2023 ein neues Zuhause in der schönen Stadt Schortens?
Sie möchten ebenerdig wohnen und vielleicht nicht mehr Treppen steigen? Ein grüner Garten in einer gewachsenen Wohnsiedlung war schon immer ein Wunsch? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Das Haus aus dem Baujahr ca. 1968 mit 3 Zimmern im Erdgeschoss und ca. 89 qm Wohnfläche steht auf einem schönen gewachsenen Grundstück mit ca. 823 qm Größe.
Vorweg möchten wir Sie darauf hinweisen, dass man hier eine klassische Renovierung und eine Modernisierung der Sanitärräume vornehmen sollte, aber wenn Sie das nicht scheut, dann ist das hier vielleicht Ihre neues Wohndomizil - gestalten nach Ihren Wünschen!
Die Immobilie verfügt über ein tolles und großzügiges Wohnzimmer von ca. 30 m² und ist L-Form gestaltet.
Es ist sehr viel Platz für eine große Kuschelecke, eine schöne Esstischgruppe und vielleicht ist auch Platz für einen nachträglichen Kaminofen, den Sie sich noch einrichten können.
Des Weiteren bietet der Bungalow zwei Schlafräume mit ausreichend Platz, um sich einen schönen Rückzugsort zu schaffen.
Die Küche verfügt über eine EBK und enthält alles was man für den Start braucht und ist inklusive technischen Geräten bereits im Kaufpreis enthalten. Auch in der Küche ist genug Platz und eine Essbereich einzurichten.
Das Haus hält weiterhin ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein weiteres Duschbad in einem der Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC bereit.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet Ihnen im Dachgeschoss eine weitere Möglichkeit der Nutzung.
Das Dachgeschoss hat keine volle Bauhöhe, sondern ist nur eingeschränkt unter dem Dach nutzbar. Dort wurde ein Gästezimmer mit einem Vorflur und Einbauschränken eingerichtet, aber wir verweisen darauf, dass die Stehhöhe maximal ca. 1.90 m in der Mitte des Raumes ist. Aber um vielleicht ein Büro oder Gästebereich einzurichten, ist es doch eine ganz tolle Option und Möglichkeit.
Eine Garage mit elektrischem Tor und ein naturbelassener Garten runden das Angebot ab.
Wir haben Ihre Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,2 kWh(m²a)(G)
Baujahr lt. Ausweis: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Brennwerttechnik
Andere Informationen
Wissenswertes:
+ ebenerdiges Wohnen
+ großzügiges Wohnzimmer
+ EBK
+ Gäste-WC
+ Garten
+ Optionen im Dachgeschoss
+ Fenster bereits erneuert
+ Außenrollläden
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferseitig provisionsfrei!
Lage
Schortens befindet sich unmittelbar westlich der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und setzt sich aus vier zentralen Stadtteilen sowie einzelnen verstreuten Ortsteilen zusammen.
Die Geschichte Schortens ist eng mit der Entwicklung der Nachbarstadt Wilhelmshaven verknüpft, da sich durch dessen Herausbildung als Marinestützpunkt im 19. Jahrhundert zahlreiche Arbeiter im Gebiet Schortens niederließen.
Mit über 21 000 Einwohnern ist Schortens heute die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland.
Schortens kommt dabei auch seine zentrale Lage zwischen Jever und Wilhelmshaven, sowie die guten infrastrukturellen Voraussetzungen zu Gute, die von der guten Verkehrsanbindung an den Fernverkehr (A29) bis zum Seeweg der nicht weit entfernten Nordsee reichen.
Schortens stellt sich als eine dynamische Großgemeinde vor, die es versteht, ausgehend von ihren Vorzügen als Gewerbe- und Wirtschaftsstandort auch ihre anderen Reize auszuspielen.
Die gute Verbindung aus städtischer wie ländlicher Prägung des Gemeindegebietes sorgt dabei für variationsreiche Ausgestaltungsmöglichkeiten.
(Quelle: Auszugsweise: Immoscout24.de)
