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Einfamilienhaus mit Raum für kreative Entfaltung

26419 Schortens

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 1324 m²
Wohnfläche: 166 m²

Überblick

Zimmer:

6 Zimmer

Objektnummer:

C21_SINA_34106

Beschreibung

Wir haben hier ein attraktives Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1968. Es liegt leicht erhöht und hat zwei vollwertige Ebenen. Das Haus hat ca. 166 qm Wohnfläche und 6 Zimmer.

Das Wohnhaus könnte wunderbar mit ein wenig Modernisierungsaufwand zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden. Vielleicht wäre zusätzlich eine Hinterbebauung mit einer weiteren Einheit denkbar.

Auf der oberen Ebene befindet sich eine vollwertige Wohneinheit bestehend aus einer Küche, Wohn-u. Essbereich, Badezimmer und 2 Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Sanitär wurde ca. 2000 und die Heizung ca. 2010 erneuert. Die Elektrik müsste erneuert und erweitert werden. Im unteren Bereich sind ebenfalls eine komplette Wohneinheit oder weitere Schlafzimmer / Büros denkbar.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Andere Informationen

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,9 kWh(m²a)(E)
Baujahr lt. Ausweis: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Brennwerttechnik

Käuferseitig provisionsfrei!

Für die hier angegebenen Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die dargestellte Fläche entspricht der ursprünglichen Erbauung und zeigt nicht den jetzigen Ausbauzustand. Aufgrund der bestehenden Handlungsoptionen (Abriss und Neubau) wurden noch keine neuen Flächenberechnungen beauftragt.

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1968

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

150,90 kWh/ (m² * a)

Lage

Schortens befindet sich unmittelbar westlich der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und setzt sich aus vier zentralen Stadtteilen sowie einzelnen verstreuten Ortsteilen zusammen.

Die Geschichte Schortens ist eng mit der Entwicklung der Nachbarstadt Wilhelmshaven verknüpft, da sich durch dessen Herausbildung als Marinestützpunkt im 19. Jahrhundert zahlreiche Arbeiter im Gebiet Schortens niederließen. Mit ca. 21.000 Einwohnern ist Schortens heute die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland.

Das wirtschaftliche Rückgrat Schortens ist neben dem Gewerbegebiet Jade-Weser-Park das 1993 auf dem ehemaligen Gelände des AEG Olympia Konzern gegründete Technologie Centrum Nordwest. Ca. 57 Unternehmen mit insgesamt ca. 2 700 Mitarbeitern in Technologie und Dienstleistungen haben sich dort angesiedelt. Dabei reicht das Spektrum an Unternehmen und Betrieben von der IT- Branche bis hin zum Handels- oder auch Handwerksbereich.

Schortens kommt dabei auch seine zentrale Lage zwischen Jever und Wilhelmshaven, sowie die guten infrastrukturellen Voraussetzungen zu Gute, die von der guten Verkehrsanbindung an den Fernverkehr (A29) bis zum Seeweg der nicht weit entfernten Nordsee reichen.

Kaufpreis:

195.000 €

Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Makler kontaktieren:

Büro+49 4421 - 500 388 0

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