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*RESERVIERT* Maisonette-Wohnung mit Urlaubsfeeling

21762 Otterndorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  290 m2
  • Wohnfläche:  75 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANSI_20005

Beschreibung

Wohntraum in Otterndorf

Hier bieten wir Ihnen, im schönen Otterndorf eine wunderschöne zwei bis drei Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 105m² , in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 2012 an.

Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet vom Balkon aus einen herrlichen Weitblick.
Sowohl Wohnanlage als auch Umgebung machen einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein Flur, ein bequemes Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche und Glastür, sowie ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem sich herrlich entspannen lässt.
Ein wahres Highlight ist der Aufgang zum Spitzboden, der mit seiner Galerie das typische offene Wohnraumgefühl einer Maisonette-Wohnung widerspiegelt und zum Ausspannen einlädt.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine moderne und gepflegte Zubereitungsküche.
Vor dem Haus steht einen geräumiger Abstellraum und Fahrradschuppen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört zudem auch ein praktischer Stellplatz mit Carport für den PKW, direkt an der Wohnanlage.

Wer eine top gepflegte und wirklich schöne Wohnung mit Urlaubsfeeling sucht, kann hier nicht viel falsch machen. In 10 min. zu Fuß zur Nordsee.
Ihr Interesse ist geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Anfragen bitte per E-Mail.

Ausstattung

Hausgeld: 197€/Monat inkl. aller Nebenkosten und Rücklagen, zzgl. Strom.

Maisonette-Wohnung: ca. 105 m² Wohn-Nutzfläche:

- Flur ca. 7,83 m²
- Abstellraum ca. 2,97 m²
- Bad ca. 10,84 m²
- Schlafzimmer ca. 11,99 m²
- Wohn-Esszimmer mit Erker ca. 30,80 m²
- Küche mit Einbauküche ca. 9,44 m²
- Balkon ca. 1,48 m²
- Nutzfläche (Studio) im Spitzboden
innerhalb der Wohnung ca. 29,96 m²

Carportstellplatz direkt vor dem Haus

Abstellraum: ca 8,04m²
(Kellerersatzraum beim Carport)
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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
56,00 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2011
Gültig bis: 
07.04.2031
Ausstelldatum: 
08.04.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
56,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Otterndorf ist eine niedersächsische Kleinstadt – bis 1977 Kreisstadt des Landkreises Land Hadeln –, die sowohl an der Elbmündung als auch der hier in den Strom mündenden Medem sowie dem Elbe-Weser-Schifffahrtsweg liegt. Das Nordseebad Otterndorf gehört zur Samtgemeinde Land Hadeln und zum Landkreis Cuxhaven. Zu den besonderen Merkmalen zählt seine historische Fachwerk-Altstadt und die Nähe zum Strand.

Kaufpreis:

347.000 €

André Sievert

André Sievert

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

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