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Ehemaliges Motorradkaffee zur Bebauung

64760 Oberzent-Kailbach

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  • Grundstücksfläche:  2.05 m2
  • Wohnfläche:  1 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RKAB_19762

Beschreibung

Dieses ehemalige Motorradkaffee verfügt über ein 2XXX m² großes Grundstück, welches mit großen Sandsteinfelsen angelegt ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine große zweistöckige, befahrbare Scheune und im unteren Bereich des Grundstückes eine massiv betonierte Räumlichkeit, teils geschlossen, teils offen. Hier wäre eine Bebauung mit Reihenhäuser denkbar, da die Unterkonstruktion sehr massiv geplant und gebaut worden ist. Des weiteren wäre eine Erweiterung zu einer Gaststätte/Ausflugsziel möglich, da die Lage hierfür sehr interessant wäre.
Die Scheune wurde früher als Pferdestall genutzt. Dies wäre auch heute wieder denkbar und realisierbar. Die Immobilie ist sehr vielfältig und in viele Richtungen nutzbar.

Ausstattung

- Scheune oben und unten befahrbar
- großes, sonniges Grundstück
- traumhafter Ausblick
- massiv gebauter Kellerstock zur weiteren Bebauung
- schön angelegtes Grundstück

Andere Informationen

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Gültig bis: 
31.05.2025
Heizung: 
Ofen
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
150,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Kailbach ist ein Stadtteil der am 01. Januar 2018 neu gegründeten Stadt Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis. Oberzent hat insgesamt 10.194 Einwohner. Kailbach liegt im Ittertal, wo die Landstraße L 3108 Richtung Schöllenbach und Beerfelden von der Landstraße L 2311 abzweigt, die von Eberbach nach Amorbach führt. In der Gemarkung Kailbach befinden sich insgesamt elf Kulturdenkmäler. Der Bahnhof Hesseneck-Kailbach ist mir der Odenwaldbahn über Darmstadt oder Frankfurt erreichbar. Dort verkehren Züge der VIAS GmbH.
Im nahegelegenen Eberbach befinden sich Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und mehrere Schulen und Kindergärten. Die Gegebenheiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls dort vorhanden.
Verkaufspreis:

275.000 €

Ralf Kabel

CENTURY 21 Metropol Immobilien

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