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++reserviert++ 3 Zimmer ETW im Herzen von Oberhausen

46047 Oberhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  429 m2
  • Wohnfläche:  67.09 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CAUE_21180

Beschreibung

Die Traumverwirklichung der eigenen vier Wände

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Dann möchten wir Ihnen hier gerne eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung vorstellen, im schönen Oberhausen, die sich im 3.Geschoss befindet. Sie ist sehr hell und schön aufgeteilt. Auf der rechten Seite des Flures erwartet Sie ein gepflegtes, helles und modernes Badezimmer, wie auch die Küche. Die Platz bietet für einen kleinen Essbereich.
Auf der linken Seite befindet sich ein Kinderzimmer und der Wohnbereich, der zum wohlfühlen einlädt. Am Ende des Flures finden Sie auch schon das Schlafzimmer, ein geräumiger und gemütlicher Rückzugsort für Sie. Zu der Eigentumswohnung gehört noch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der Sie einlädt mit der Familie oder Freunden an schönen warmen Tagen , die Zeit zu genießen.

Zuzüglich der Wohnung können Sie sich auch über einen Kellerraum erfreuen. Dieser bietet allen unliebsamen Utensilien Versteck vor etwaigen kritischen Blicken.

Ausstattung

- Bodenbeläge
Fliesen in Bad und Küche, Wohnzimmer Laminat , Schlafzimmer und Kinderzimmer Teppich

- Wandbeläge
Tapeten, in den Nassräumen Fliesen

- Bad / Sanitär
Badewanne, Waschbecken, WC

- Heizung
Fernwärme

- Abstellfläche
eigener Kellerraum

- Gemeinschaftsgarten

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Zeglis-Sowinski übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Durch das Geldwäschegesetz (GWG) und auch Nachweisverpflichtungen sind wir verpflichtet mit der Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflichst um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie senden wir Ihnen zunächst eine virtuelle Besichtigung. Nach eingehender Prüfung finden Einzelbesichtigungen unter Einhaltung von hygienischen Maßnahmen statt. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Diese sowie weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeglis.century21.de
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie Online zu bewerten unter: www.immobilien-az.de
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
103,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
A
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1957
Heizung: 
Fernwärme
103,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Lebensmittelgeschäfte
Edeka, Falkensteinstraße 130, 46047 Oberhausen 404 m
Pro-Biomarkt, Mülheimer Straße 82, 46045 Oberhausen 655 m
Aldi Süd, Mellinghofer Straße 63, Oberhausen 938 m

Bildung
Falkensteinschule Städt. Gem. Grundschule, Liebknechtstr. 115, 46047 Oberhausen 39 m
Städt. Bertha-von-Suttner-Gymnasium, Bismarckstr. 53, 46047 Oberhausen 339 m
Kindertagesstätte Regenbogenland, Arndtstraße 85, 46047 Oberhausen 411 m
Marienschule Städt. Kath. Grundschule, Elsa-Brändström-Str. 87, 46045 Oberhausen 710 m

Gesundheit
Gesundheitspraxis - Krey & Holtkamp 444 m
Fortuna Apotheke, Falkensteinstraße 141, 46047 Oberhausen 476 m
Falkenstein Apotheke, Falkensteinstraße 188, 46047 Oberhausen 519 m
Evangelisches Krankenhaus Oberhausen 641 m

Gastronomie
Pott Pizza 363 m
Zum Falken, Falkensteinstraße 194, 46047 Oberhausen 543 m
Haus Union 548 m
Gaststätte Benter, Virchowstraße 51, 46047 Oberhausen 717 m

Freizeit
Park 241 m
Brücktorpark 339 m
Uhlandpark 379 m
Spielplatz 383 m

Nächstgelegene Anschlüsse / Nahverkehr
Bushaltestelle Körnerstraße , 124m
Oberhausen Bahnhof , 1,5 km
Autobahnauffahrt , 1,9 km
Kaufpreis:

75.000 €

Canan Üregin

Canan Üregin

CENTURY 21 Zeglis-Sowinski

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