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Geräumiges WOHNEN in Marbach -Hörnle-

71672 Marbach am Neckar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  141 m2
  • Wohnfläche:  148.4 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 1,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_THZI_19726

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein im Jahre 2000 erbautes, interessant geschnittenes Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Marbach.

Das Haus ist aufgeteilt in einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC sowie zum großen Wohnzimmer. In den Wohnbereich integriert, findet sich eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie ein direkter Zugang zum Gartenbereich.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden. Aus dem größeren Zimmer lassen sich durch eine "eingezogene Wand" leicht zwei Zimmer machen.
Ein großes Tageslichtbadezimmer mit genialer Duschlandschaft sowie einer Badewanne finden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls noch einen sehr großzügigen Raum mit großen Dachflächenfenstern.

Im Untergeschoss des Hauses kann man die herrliche Wellness-Oase genießen. Dazu stehen eine moderne Sauna sowie ein Duschbad und ein Fitnessbereich zur Verfügung.
Ebenso steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Das Parken ist in einer Einzelgarage sowie auf einem Stellplatz im Freien möglich.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden umgesetzt:

- 2006 Komplettrenovierung
- 2008 Kellerausbau + Sauna
- 2016 Bad komplett
- 2018 Gastherme; Gäste-WC
- 2020 OG komplett

Ausstattung

- Laminat
- Einbauküche mit Markengeräten
- Sauna
- Garten
- Einzelgarage
- Stellplatz

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
50,84 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2000
Gültig bis: 
04.03.2031
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
50,84 kWh/(m² * a)
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Lage

Kaufpreis:

660.000 €

Thomas Zimmermann

Thomas Zimmermann

CENTURY 21 Zimmermann Immobilien

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