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Maisonettewohnung mit unverbaubaren Blick

21635 Jork

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  80 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIBO_18486

Beschreibung

Aus unserem Immobilienportfolio können wir Ihnen diese bereits langfristig vermietete Wohnung auch als Anlageobjekt anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die ca. 68 m² Wfl. große 3 Zimmer Wohnung mit ca. 12 m² großem Studio befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein sonnenlicht durchflutetes Wohnzimmer und einem Balkon mit unverbaubaren Blick in Südlage sowie einer offenen Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein ausgebautes Studio. Ein neuwertiges Duschbad ergänzt das Angebot. Die sehr gepflegte Wohnung bietet viel Platz für die ganze Familie.

Ein Carportstellplatz mit Gartenanteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- ca. 12 m² großes Studio
- Bad mit Dusche
- Balkon mit Markise
- Fliesen
- Laminat
- Carportstellplatz
- Abstellraum
- Gartenanteil
- Nettokaltmiete p.a. € 6.102,-
- u.v.m.

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,5 kW/h(m²*a), Klasse D
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
gültig bis 28.01.2031

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt (z.Zt. 19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur
Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
112,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1995
Gültig bis: 
28.01.2031
Ausstelldatum: 
28.01.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
112,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Gemeinde Jork liegt direkt im Alten Land. Der Ort ist geprägt von urigen Häusern auf dem Estedeich und den umliegenden Obstplantagen.
Der kilometerlange Elbdeich befindet sich in ca. 4 km Entfernung und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.
Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.
Die idyllische Este liegt direkt gegenüber und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen Richtung Elbe oder Buxtehude ein.
Eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt etc. sind in Jork vorhanden. Weiterführende Schulen mit Schulbusanbindung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork.
Verkaufspreis:

169.800 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon+491733211944

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