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ETW im Herzen von Gelsenkirchen (RENDITE 6%)

45881 Gelsenkirchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  75 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ASAL_19816

Beschreibung

• 3-Zimmer Wohnung (75 qm)
• Großer Balkon
• 4 Etagen
• Baujahr 1930
• Ruhige Familien- Wohnanlage
• Neu Saniert!
• Offene Raumaufteilung
• Fliesen/ Pakett
• Zentralgasheizung
• 1xBadezimmer
• gute Verkehrsanbindung
• Zustand top !

Ausstattung

Ordentliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die von uns angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele/Flur - Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit halboffener kleiner Küche
- große Süd-West-Loggia
Die Wohnung ist insgesamt in einem ordentlichen, dem Baujahr entsprechenden Ausstattungs- /Pflegezustand.
Als Verwendungszweck bietet sich sowohl eine Eigennutzung als auch die klassische Kapitalanlage an.
Im Keller befinden sich die den Wohnungen zugeordneten separaten Kellerräume,
die üblichen Technikbereiche sowie der Wasch- und Trockenraum.

Andere Informationen

Eine Besichtigung der Wohnungen ist nur nach Vorlage von Finanzierungs- oder Kapitalnachweis möglich.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
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Energieausweis

Baujahr: 
1930
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Die schön geschnittene Wohnung ist im Ortsteil GE- Schalke gelegen. Die nächstmögliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich an der Kurt-Schuhmacher-Str, welche sich in unmittelbarer Umgebung befindet. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Banken und dem Hauptbahnhof erreicht man durch die ideale ÖPNV Anbindung in wenigen Minuten. Zur Anbindung an die Autobahn A 42 benötigt man ebenso nur wenige Minuten, wodurch die Wohnung auf für Pendler überaus gut geeignet ist.
Kaufpreis:

150.000 €

Adem Sali

CENTURY 21 Investment

Makler kontaktieren:
Telefon+491745201111
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