1/1

Traumhaus in super beliebter Lage mit gr. Grundstück! Niedrigenergie!

48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  979 m2
  • Wohnfläche:  154.39 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_19959

Beschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus in leichter Hanglage das zum verlieben schön ist und Sie nichts weiter tun müssen als Ihren eigenen Stil einzubringen?
Sie wünschen sich einen schönen gepflegten Garten wo auch Ihre Kinder jede Menge Platz haben sich richtig auszutoben?
Dann sollten Sie sich dieses extrem gut gepflegte Niedrigenergiehaus mal ganz genau ansehen. Sie werden überrascht sein.
Der Garten ist eingezäunt und verfügt über mehrere Terrassen, einen super schönen und modernen Gartenteich mit einem Überlauf in ein zweites Becken. Weiter haben wir ein tolles Gartenhaus mit Veranda und einen Pavillion der zusätzlich mit einem Windschutz ausgestattet ist. Der Garten ist insgesamt recht pflegeleicht angelegt worden und Sie haben quasi den ganzen Tag Sonne.

Im Haus haben wir ein paar echte Highlights die Sie so noch nicht gesehen haben werden. Seien Sie gespannt.
Das gesamte Objekt besticht durch die nicht alltägliche Aufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und den
zeitlosen Stil. Die Räume sind alle großzügig geschnitten und haben einen echten Wohlfühlfaktor.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Aufteilung Erdgeschoss
- sehr geräumiger, heller Flur mit viel Stellfläche
- das voll geflieste Gäste WC
- der Elterntrakt ist leicht separiert. Hier befindet sich ein richtige schönes großes Schlafzimmer mit einem Laminatboden, bodentiefem Fenster und ein separates Bad.
- das Bad ist ebenfalls zeitlos und voll ausgestattet mit einer Whirlpoolbadewanne, einer Dusche (Thermostat ist defekt) einem WC, einem Waschtisch und einer Handtuchheizung
- das Herzstück des Hauses bildet das ca. 37 qm gr. Wohn- Esszimmer mit der integrierten Küche.
Er ist mit einer beige-grauen Granitfliese ausgestattet, super gemütlich, hat ausschließlich bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Südterrasse mit Gartenteich und natürlich den Garten.
- der Hauswirtschaftsraum bietet jede Menge Platz, er ist mit Einbauschränken und einer Beiküche ausgestattet auch von hier gelangt man in den Garten und auch in den Nebenflur zum Carport und Garten.

Aufteilung Dachgeschoss

über eine schöne offene Holzstufentreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses Geschoss ist ausschließlich für Gäste benutzt worden. Wir haben auf dieser Etage ein wunderschönen großen Raum der mit einem Teppich ausgestattet ist.
Dieses Zimmer hat den Zugang zum Balkon. Weiter wurde ein Teil dieses Raumes abgeteilt für einen Hobbyraum. Hier befindet sich derzeit eine Eisenbahn für die Enkel.
Ein weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Teppichboden versehen und hat eine schöne Größe.
Das Bad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschtisch versehen.
Weiter gibt es einen Abstellraum wo sich auch die neue Heizung von Buderus befindet.
Der Dachboden ist bis in die Spitze gedämmt und mit Laminatboden ausgestattet.

Ausstattung

- Alufenster mit Isolierverglasung teil. mit extra Einbruchsicherung
- teilweise Jalousien
- teilweise integrierte und elektrische Beschattung
- wunderschöne Markisen ( Manuell)
- ein elektrische Sonnenschutz
- Gasheizung Buderus ( Ende 2020)
- Fussbodenheizung mit separaten Steuerungen
- Bad im Obergeschoss mit Rücklauferwärmung
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele und Granit Arbeitsplatte
- alle Wände im Haus sind mit Putz versehen ( keine Tapeten)
- div. Einbauschränke im HWR
- Kupferdachrinnen
- Carport erhielt erst 2020 ein komplett neue Alu Abdeckung ( Betondach)
( Das Carport erhielt im Nachgang ein elektrisches Sektionaltor)
- Gartenhaus mit Strom und Veranda
- überdachter Außensitz mit Windschutz
- super schöner Teich mit überlauf in ein zweites Becken
- tolle Sandsteinmauer als Grundstücksbegrenzung
- Glasfaser
- SAT Anlage

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.altenhoener.century21.de
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
138,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2001
Gültig bis: 
27.03.2031
Ausstelldatum: 
28.03.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
138,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Das Haus befindet sich in der Nähe der Freilichtbühne Bad Bentheim und des Bentheimer Waldes.
Ideal für Menschen die die Natur lieben.
Verkaufspreis:

500.000 €

Familie Altenhöner

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon01722811417

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr

Zum Kauf

215.000 €

ALLES WEG! Z1 - Letzte Chance... Verpasst!

Wohnung

48465 Schüttorf-Suddendorf

  • 3

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    77

    m2

Zum Kauf

1.350.000 €

Woon- & Winkelruimte met parkeergarages in de binnenstad!

Anlage

48455 Bad Bentheim

  • 1

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    599

    m2

Zum Kauf

420.000 €

*VERKOCHT* Zoekt u uw droomhuis? Wij hebben het gevonden!

Haus

48465 Schüttorf

  • 6

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    163.89

    m2

Zum Kauf

675.000 €

Repräsentative Stadtvilla in zentraler Lage!

Haus

48465 Schüttorf

  • 8

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    276.53

    m2

Zum Kauf

500.000 €

Droomhuis op geliefde locatie met gr. grondstuk! Energiezuinig!

Haus

48455 Bad Bentheim

  • 4

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    154.39

    m2

Zum Kauf

160.000 €

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus für Anleger

Haus

48455 Bad Bentheim

  • 4

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    100

    m2

Zum Kauf

160.000 €

Te renoveren eindwoning voor investeerder

Haus

48455 Bad Bentheim

  • 4

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    100

    m2

1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Familie Altenhöner

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Elpel & Kollegen Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.