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Ferienhaus in traumhafter Küstennähe in Harlesiel zu verkaufen!

26409 Wittmund

Description

Sie träumen von einem eigenen Ferienhaus, welche Sie an Gäste vermieten können oder selbst nutzen möchten?

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegt gestaltetes Ferienhaus im malerischen Küstenbadeort Harlesiel an! Auch der Nachbarort Carolinensiel liegt nur einen Katzensprung entfernt.

Ankommen, auspacken und den Urlaub genießen lautet hier die Devise - denn dieses Haus wird inklusive des Inventars veräußert!

Nun sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie uns einen gedanklichen Rundgang durch die Immobilie starten und machen Sie sich ein erstes Bild über das Objekt!

Equipment

Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung erwartet Sie dieses ca. 78 m² große Ferienhaus, welches im Jahre 1968 (Umbau 1983) in wunderschöner Lage in Harlesiel erbaut wurde.

Lassen Sie uns eintauchen in den maritimen Flair des Ortes Harlesiel…

Unweit zur Nordsee gelegen können Sie oder Ihre Feriengäste die gesunde Luft genießen.

Und nicht nur das, lassen Sie sich zudem von dem besonderem Flair des Ortes Harlesiel fangen und genießen Sie mal wieder einen ausgedehnten Spaziergang entlang der "Harle" bis hin zum direkt benachbarten Ort Carolinensiel. Essen Sie ein leckeres Fischbrötchen an einem der Häfen in direkter Nähe und lauschen Sie dem Kreischen der Möwen. Das ist Urlaub!

Fahren Sie mit dem Auto in den verkehrsberuhigten Urlaubsort und es sind nur noch wenige Minuten zu Ihrem zukünftigen Objekt.
Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der zum Objekt dazugehörigen, beheizten Garage ab und lassen Sie uns das Objekt, welches sich in begehrter Lage nur wenige Minuten zum Meer entfernt befindet, betreten.
Schließen Sie Die Haustüre auf und Sie stehen um herzlich eingerichteten Eingangsbereich. Hier werden Sie oder Ihre Feriengäste direkt von dem täglichen Allta

Sie sind neugierig geworden und möchten sich vor Ort persönlich von der Immobilie überzeugen? Dann melden Sie sich gerne unter der Rufnummer 04421/5003881 bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Location

Harlesiel liegt im Norden von Carolinensiel, einem Stadtteil der ostfriesischen Stadt Wittmund in Niedersachsen. Harlesiel ist ein Badeort mit rund 800 Einwohnern.
Harlesiel liegt direkt an der Nordsee und gehört zur Stadt Wittmund. Der Ort liegt einen Kilometer nördlich von Carolinensiel und rund zehn Kilometer östlich von Neuharlingersiel. Durch den Ort fließt die Harle. Im Fährhafen (Fähre zur ostfriesischen Insel Wangerooge) endet die Bundesstraße 461.
(Quelle: www.Wikipedia.de)

In Carolinensiel-Harlesiel ist immer für Unterhaltung gesorgt. Zahlreiche Veranstaltungen wie das Wattensail oder das Weinfest runden einen Urlaub in Carolinen-Harlesiel ab.
Auch für das leibliche Wohl ist hier bestens gesorgt! Neben zahlreichen Restaurants, Kneipen und Cafés gibt es auch insgesamt drei große Lebensmittelgeschäfte, die keine Wünsche offen lassen
(Quelle: www.ostfriesland.de)

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 41.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Informationen:
- Fenster + Dach von 1983
- Garage mit Heizung
- Garage mit elektrischer Fernbedienung
- Fußbodenheizung im Haus
- Nachtspeicherofen im OG
- Erdgeschoss: Wannen + Duschbad
- 1. OG separates WC
- kleine Einbauküche
- 3 Schlafzimmer mit bis zu 5 Schlafplätzen
- ausgebaute Dachspitze mit Dreiecksfenster
- Terrassenausrichtung - Südseite
- Außenrolläden im OG + EG nach hinten
- Klappläden EG nach vorne
-Klinkerbau
-Markise auf der Terrasse (manuell)

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,9 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1968, Umbau 1983
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom
Baujahr Heizungsanlage: ...

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 250.000 €
Living area: 78 m²
Plot area: 627 m²
Commission to buyer: 5,95 & Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.
Item number: C21-LE-8279

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1968

Characteristics

Lift : No

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 41.90 kWh/(m²*a)
Valid until: 2026-04-10
year of construction: 1968
Energy efficiency class: A

Contact form


Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Mobile:
01602146463
Central:
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extension:
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Fax:
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