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 Bismarckstr. 241 | 26382 Wilhelmshaven

Endlos viele Möglichkeiten - Eine Immobilie zum wohlfühlen!

26389 Wilhelmshaven

Description

Sie wollen sich den Traum einer Eigentumswohnung verwirklichen?
Eigentum bietet viele verschiedene Möglichkeiten wie zum Beispiel zur Selbstnutzung, als eine Kapitalanlage zum vermieten, als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung, usw.

Dazu bietet sich diese 2-Zimmer Wohnung in toller Lage ideal an!

Lassen Sie uns einen gedanklichen Rundgang durch die Immobilie unternehmen und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.

Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 51 m², aufgeteilt in ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Abstellraum und eine Loggia.


Sind Sie neugierig geworden?
Dann besuchen Sie uns auf www.century21wilhelmshaven.de und fordern Sie das ausführliche Exposé an.

Wir freuen uns auf Sie!

Equipment

-Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
-Hausgeld: 132,00 €
-Ihnen steht eine Garage mit Einstellplatz zur Verfügung
-Die Loggia verfügt über eine Markise.
-Einbauküche vorhanden
-Die letzten Renovierungen am Haus und in der Wohnung wurden im Jahr 2010-2011 vorgenommen.
-Die Runderneuerung des Schilfgraben 22-26 war im Jahr 2010-2011.
-Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert.
-gute Autobahnanbindung
-Die Wohnung ist sofort Bezugsfrei.

Location

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Stadtviertel "Wiesenhof" in Wilhelmshaven.
Die Wohnsiedlung Wiesenhof wurde ab 1962 auf der alten Maadebucht errichtet. Es sollte ein Stadtteil erbaut werden, der den Bewohnern ein Höchstmaß an Lärmfreiheit und Bequemlichkeit bietet. Die heutige Bebauung, durchzogen von zahlreichen Grünflächen, besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, Einzelhäusern, Atriumhäusern, aber auch achtgeschossigen Wohnhäusern. Darüber hinaus bietet ein Studentenwohnheim eine dem Studium angemessene Wohnmöglichkeit.
Im Zentrum des Wiesenhofs finden sich vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet auch der Wochenmarkt statt.
Der Stadtteil liegt in direkter Nachbarschaft der IGS, des Sportforums, des Rüstringer Stadtparks, der Fachhochschule und des Klinikum Wilhelmshaven mit Gesundheitszentrum. In Siebethsburg befindet sich die Evangelische Familienbildungsstätte. Die Grundschule Wiesenhof verfügt über einen Verkehrsgarten.

Die Straßennamen des Stadtteils stehen in Zusammenhang mit einem friesischen Bauernhof, z.B. Marschhof, Am Wiesenhof, Schilfgraben, Kornstraße.
(Quelle: www.wilhelmshaven.de)

Other details

Energieausweis:
Art: Bedarfsasuweis
Endenergiebedarf: 123,9 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1967
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 1988-1992

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 79.000 €
Living area: 51 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_SHST_14624

Basic information

year of build: 1967

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 123.90 kWh/(m²*a)
Valid until: 2029/03/16
Energy efficiency class: D
Date of issue: 2019/03/17
EC Version: 2014

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Kerstin Elpel

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Fax:
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