04421 - 500 38 80
 Bismarckstr. 241 | 26382 Wilhelmshaven

Auf Erfolgskurs - Tolle Gewerbefläche! Ideal als Büro oder Praxis!

26382 Wilhelmshaven

Description


CENTURY 21 Elpel & Kollegen bietet Ihnen hier eine tolle Gewerbefläche an, welche sich ideal als Büro eignen würde!

Aber auch weitere Gewerbe, wie etwa einen Beauty- oder Nagelsalon oder eine Praxis für beispielsweise Physiotherapie usw. wären hier denkbar.

Die Fläche ist über ein paar Stufen hinauf zu erreichen, befindet sich aber dennoch ebenerdig.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit und verwirklichen Sie Ihre Ziele!

Bei einem kalkulatorischen Quadratmeterpreis von ca. 7,00€ und einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 650,00 € können Sie sich über eine mögliche, jährliche Rendite von 4,91 % freuen!

Equipment


Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 80,5 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1998
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Baujahr Heizungsanlage: 1995

Sonstiges:
+1 Einstellparkplatz
+1 Kellerraum

Location

Hafen-Feeling pur, City-Life und maritime Attraktionen – in Wilhelmshaven verschmelzen Strandurlaub an der Nordsee und das Leben in einer aufstrebenden Hafenstadt zu einem besonderen Urlaubserlebnis. Für Ihren Aufenthalt am Meer finden Sie bei uns abwechslungsreiche Urlaubsangebote, Unterkünfte, Tickets für Veranstaltungen und spannende Tipps zu Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie!
Wilhelmshavens Südstrand mit den Hotel- und Restaurationsangeboten ist beliebter Anziehungspunkt für Wilhelmshavener und Gäste. Ob sie zum Baden oder Erholen an den Strand kommen oder über die Promenade flanieren, sie fühlen sich wohl. Die Liege- und Freizeitflächen sind ideal für einen Badebesuch mit Aktivitäten wie Sport und Spiel.
Das Freizeitangebot entlang der Maritimen Meile am Südstrand und rund um den Großen Hafen schließt die musealen Attraktionen der Stadt ein. Das sind das Aquarium Wilhelmshaven, das Deutsche Marinemuseum, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum und das Küstenmuseum Wilhelmshaven.
Den Südstrand und den Bontekai verbindet die 1907 erbaute und in den Jahren 2011/2012 grundsanierte Kaiser-Wilhelm-Brücke - das Wahrzeichen der Stadt Wilhelmshaven.
Der Bontekai und die neu gestaltete Flanierstraße, die Jadeallee, verbinden Südstrand und Hafen über den Valoisplatz mit der neuen Stadtmitte, der Nordseepassage. Am anderen Ende der Jadeallee liegt das Vier-Sterne-Superior „ATLANTIC Hotel Wilhelmshaven“. Es mutet architektonisch von weitem wie ein

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 158.900 €
Living area: 95 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_MASC_15778

Basic information

year of build: 1998

Characteristics

Lift : No

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 80.50 kWh/(m²*a)
Valid until: 2029/08/29
Date of issue: 2019/08/30
EC Version: 2008

Contact form


Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Central:
+49 4421 - 500 388 0
Fax:
+49 4421 - 500 388 9

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