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Ebenerdig Wohnen im Neubaubungalow im Zentrum von Schortens

26419 Schortens

Description

Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit Hintergrundbebauung und wird in Klinkerbauweise nach KfW 70-Richlinie erstellt. Sie ist barrierefrei geplant. Eine Brennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasser und Boiler gehören ebenso zum Angebot, wie eine dezentrale Lüftungsanlage für das Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, den Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer. Es werden Kunststofffenster mit Dreifachverglasung verbaut. Die Wohnraumfenster erhalten elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr. Optional und nicht im Kaufpreis Inbegriffen kann eine feste Treppe im Abstellraum installiert werden. Im Dachgeschoß ist dann der Ausbau eines weiteren Zimmer in eine Größe von ca. 30 m2 möglich. Ein Carport, die Pflasterarbeiten für Auffahrten und Terrassen sind im Kaufpreis enthalten. Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten bis 30,00 € Materialpreis/m2, Malerarbeiten, grundieren, tapezieren und weiß streichen sind inclusive. Fertigstellung Anfang 2021.

Equipment

Dieser schöne Bungalow wird in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise, nach den Regeln der Bautechnik, als KfW 70-Haus schlüsselfertig errichtet. Sie entstehen mit einem Verblendmauerwerk, im Erdgeschoss mit Wohnzimmer und offenem Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer, Gäste-WC ,Bad mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. Abstellraum von Außen zugänglich, sowie ein Carport.
Das Dachgeschoß kann optional ausgebaut werden ca. 30 m2 Wohnfläche. Es kann über eine feste Treppe im HWR zugänglich gemacht werden.

Location

Schortens befindet sich unmittelbar westlich der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und setzt sich aus vier zentralen Stadtteilen sowie einzelnen verstreuten Ortsteilen zusammen.

Die Geschichte Schortens ist eng mit der Entwicklung der Nachbarstadt Wilhelmshaven verknüpft, da sich durch dessen Herausbildung als Marinestützpunkt im 19. Jahrhundert zahlreiche Arbeiter im Gebiet Schortens niederließen. Mit über 21 000 Einwohnern ist Schortens heute die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland.

Das wirtschaftliche Rückgrat Schortens ist neben dem Gewerbegebiet Jade-Weser-Park das 1993 auf dem ehemaligen Gelände des AEG Olympia Konzern gegründete Technologie Centrum Nordwest. 57 Unternehmen mit insgesamt 2 700 Mitarbeitern in Technologie und Dienstleistungen haben sich dort angesiedelt. Dabei reicht das Spektrum an Unternehmen und Betrieben von der IT- Branche bis hin zum Handels- oder auch Handwerksbereich.

Schortens kommt dabei auch seine zentrale Lage zwischen Jever und Wilhelmshaven, sowie die guten infrastrukturellen Voraussetzungen zu Gute, die von der guten Verkehrsanbindung an den Fernverkehr (A29) ca. 5 km entfernt. Die Küste mit den Nordseebädern Horumersiel-Schilling, Hooksiel und Carolinensiel ist ca. 15 km entfernt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Schortens vorhanden. Die Kreisstadt Jever liegt mit 5 km fast vor der Haustür. Krankenhäuser sind in Sande und Wilhelmshaven vorhanden.

Other details

ANBIETEROBJEKT ID: C21_RETH_173355 Anbieterhinweis zum Energieausweis 2014
Ein Energieausweis ist nicht notwendig!

Mehr Infos zur diesem Angebot und weitere Immobilien, auch Ferien- und Hotelimmobilien, entlang der Nordsee und auf den ostfriesischen Inseln unter www.century21wilhelmshaven.de
Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Thomssen mobil: 01716802876
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz kaufmännische Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS)bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 309.000 €
Living area: 110 m²
Plot area: 401 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_RETH_17355

Basic information

year of build: 2020

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

year of construction: 2020
No enrgy certificate is required.

Contact form


Reinhard Thomssen

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Mobile:
0171 6802876
Central:
+49 4421 - 500 388 0
Fax:
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