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Die Kunst zu leben- Erdgeschosswohnung in Jever!

26441 Jever

Description

Sie träumen von einer ebenerdig gelegen Mietwohnung in Jever? Dann aufgepasst, denn da haben wir von CENTURY21 Elpel & Kollegen ein interessantes Angebot für Sie!
Freuen Sie sich auf rund 107 m² Wohnfläche, welche zum 01.09.2020 bezogen werden kann, und beginnen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt! Zentral in Jever gelegen, mit kurzen (Fuß-)Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, der Innenstadt, Schulen, Kindergärten usw. punktet die Erdgeschosswohnung besonders. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche in welcher Sie die Einbauküche frei nach Ihrem Geschmack einbauen dürfen, ein Bad mit Badewanne, einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch und WC, ein weiteres Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro (welches wahlweise auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann) - also steht für eine Familie mit 3-4 Personen ausreichend Platz zur Verfügung!
Das Badezimmer, wie das Gäste-WC werden komplett erneuert und überzeugen mit einem neuen, modischen Look - weiße Wände und ein anthrazitfarbener Fußboden! Außerdem wurden die Anschlüsse für ein Urinal, wie für eine Waschmaschine vorbereitet.
Im Wohnzimmer steht Ihnen an kalten (Winter-)Tagen zusätzlich zur Gasheizung auch ein Kaminofen zur Verfügung, welcher Ihnen neben der Wärme auch eine einmalige Gemütlichkeit schenkt. Außerdem genießen Sie hier nicht nur den Ausblick, sondern auch den Ausgang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten hinein. Entspannen Sie zum Feierabend doch mit einem Getränk Ihrer Wahl bei den letzten Sonnenstrahlen des Tages! Zudem steht Ihnen auf dem 841 m² großen Grundstück ein Gartenhäuschen zur Verfügung, welches Sie nutzen dürfen (nicht in Miete enthalten).
Auch der ca. 85 m² große Keller, welcher gefliest und wovon ca. 55 m² beheizbar sind, ist ein weiteres Highlight. Richten Sie sich hier Ihren Hobbyraum oder ein eigenes Trainingszimmer ein!
Außerdem im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW, welcher sich zu allen Jahreszeiten als Goldschatz erweisen wird
Sie sind neugierig geworden und möchten sich die Immobilie vor Ort ansehen? Dann greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Equipment

Im Mietpreis enthalten:
+Nutzung der Tiefgarage
+Nutzung des Vollkellers (ingesamt ca. 85 m², davon 55 m² beheizt)
+Kelleraufteilung: 1 Hauswirtschaftsraum, 3 große Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Tiefgarage


Sonstiges:
+Platz für 3-4 köpfige Familie
+modernisierte Bäder
+Kaminofen im Wohnzimmer
+süd-westliche Terrasse
+Mitnutzung des Gartenhauses erlaubt
+Anschluss Waschmaschine im Keller
+Garten

Location

Im Norden Niedersachsens befindet sich die 14.000 Einwohner zählende Kleinstadt Jever. Als Kreisstadt des Landkreises Friesland umschließt der Standort Jever vor allem die Bereiche Dienstleistung und Handel. Die für ihr friesisch-herbes Pils deutschlandweit bekannte Bierstadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken.(Quelle:immobilienscout24.de)
Die Stadt Jever wird auch heute noch durch die historische Altstadt geprägt. Neben den zahlreichen Sehenswürdigkeiten sind es die engen Gassen und die mittelalterliche Baustruktur, die den Charme unserer Stadt ausmachen und schon allein durch die äußere Umgebung ein selbstverständliches Wohlgefühl entstehen lassen.
Doch Jever hat darüber hinaus weit mehr zu bieten, sodass viele Urlauber und Menschen aus der näheren Region sich im Laufe der Jahre oftmals dafür entscheiden, in Jever zu wohnen oder zu arbeiten. Die Gründe hierfür sind vielfältig und sehr individuell.
Ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für junge Familien mit Kindern sowie eine vielfältige gesundheitliche und soziale Versorgung insbesondere auch für die ältere Generation sorgen ebenfalls dafür, dass die Menschen gerne bei uns leben. (Quelle:stadt-jever.de)

Other details

Aus Gründen der Privatsphäre gegenüber dem Mieter sind nicht alle Räumlichkeiten bildlich dargestellt, können bei einer Besichtigung aber selbstverständlich angesehen werden.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
basic rent: 750 €
inclusive rent: 860 €
additional costs: 110 €
Living area: 107 m²
Plot area: 841 m²
Usable area: 85 m²
Item number: C21_MASC_17375

Basic information

year of build: 1968

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 118.20 kWh/(m²*a)
Valid until: 2030/07/17
Date of issue: 2020/07/16
EC Version: 2008

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Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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Central:
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