04421 - 500 38 80
 Bismarckstr. 241 | 26382 Wilhelmshaven

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Jever!

26441 Jever

Description

Century21 Wilhelmshaven bietet Ihnen hier eine Immobilie in schöner Sackgassenlage in ruhiger Ortsrandlage von Jever an!

Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt 6 Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern und Abstellräumlichkeiten genügend Platz zum Entfalten!

Lebensmittelmärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. sind schnell und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß, per Rad oder per Auto erreicht.

Sie sind neugierig geworden? Dann lassen Sie uns die Immobilie auf einem gedanklichen Rundgang unter die Lupe nehmen!

Equipment

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße, umgeben von netten Nachbarn!

Ihr Fahrzeug können Sie auf Ihrer eigenen, gepflasterten Auffahrt oder wind- und wettergeschützt in der Garage mit elektrischem Sektionaltor unterstellen.
Autobastlern wird gerade hier das Herz besonders aufgehen, denn die Garage verfügt über eine eigene Fahrzeuggrube! Ölwechsel und Co. sind so schnell selbst erledigt! Auch ein Kraftstromanschluss ist hier vorhanden.

Steigen wir aus. Zu der Haustür aus Aluminium gelangen Sie über einen teilüberdachten und windgeschützten Hauseingangsbereich. Treten wir ein, wir befinden uns nun Im Eingangsbereich. Hier findet nicht nur eine Garderobe für Mäntel und Jacken, sondern auch eine Kommode für Schals, Mützen und Co. einen Stellplatz! Weiter geht‘s in den Flurbereich-von hier aus führt Sie eine Treppe ins Dachgeschoss der Immobilie, doch dazu kommen wir später.Schauen wir uns einmal an, was das Erdgeschoss alles zu bieten hat:
Betreten wir die Küche. Statten Sie das Herzstück des Hauses mit einer modernen und praktisch durchdachten Einbauküche aus, mit allen benötigten elektronischen Gerätschaften! Zaubern Sie am Morgen für sich und Ihre Liebsten einen leckeren Smoothie um mit allen benötigten Vitaminen gut in den Tag zu starten! Oder backen und kochen Sie mal wieder nach Herzenslust, vielleicht haben Sie noch ein neues Rezept, welches schon so lange ausprobiert werden will!
Auch eine kleine Essecke können Sie unterbringen an der morgens ein kleines Frühstück vor der Arbeit oder der Schule genossen werden kann- Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten! Gehen wir über zum Wohn-,/Essbereich mit insgesamt 27 m² Wohnfläche; Dieser ist offen gestaltet und bietet Ihnen zum einen genügend Platz um einen großen Esstisch mit ausreichend Stühlen aufzustellen, um beispielsweise Familienfeiern wie Geburtstage und Weihnachten entspannt miteinander feiern zu können.Zum anderen wartet das Wohnzimmer auf eine schöne Couch, eine Wohnwand oder ein Sideboard und einen Fernseher!
Genießen Sie entspannte Stunden bei einem spannenden Krimi oder einer lustigen Komödie und lassen Sie es sich gut gehen! Aber auch zum zurückziehen und relaxen können Sie sich zwischen kuschlige Kissen und Decken einmummeln und sich mal wieder die Zeit zu nehmen, ein gutes Buch zu lesen.
Eventuell bestünde auch die Möglichkeit, sich einen kleinen Kaminofen aufzustellen- mithilfe eines Edelstahlrohres an der Außenseite des Hauses könnte man auch die Abgase nach draußen leiten- erkundigen Sie sich doch einmal bei den entsprechenden Institutionen, ob dies für Ihr neues Zuhause möglich wäre!

Zudem haben Sie vom Wohnzimmer aus Zutritt auf die Terrasse und in den Garten!
Mit bequemen Loungemöbeln kann hier an manch lauen Sommerabend der Feierabend bei einem Getränk...
Neugierig geworden? Dann fordern Sie doch einmal unser ausführliches Exposé an!

Location

Jever: Norddeutsche Kleinstadt mit Bierruhm
Im Norden Niedersachsens befindet sich die 14.000 Einwohner zählende Kleinstadt Jever. Als Kreisstadt des Landkreises Friesland umschließt der Standort Jever vor allem die Bereiche Dienstleistung und Handel. Die für ihr friesisch-herbes Pils deutschlandweit bekannte Bierstadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken.
Jever umfasst neben seinem Kernstadtbereich die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Sandel, Sandelermöns, sowie den Ortsteil Cleverns, der als einer der ältesten Siedlungsorte Frieslands gilt. Die Stadt Jever mit ihrem Seehafen zählte schon früh zu den bedeutendsten Handelsplätzen an der Nordsee, wovon zahlreiche geschichtsträchtige Gebäude heute noch zeugen.
Geprägt wird das Stadtbild Jevers von der prächtigen Ausgestaltung seines Schlosses sowie dem durch seine zahlreichen historischen Bauten erhaltenen Altstadtcharakter. Umfangreiche Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren haben die Stadt mit weiteren künstlerischen Attraktionen bestückt.
Die Stadt verfügt als Sitz des Landkreises neben Behörden über eine große Auswahl an Einrichtungen im Bildungs- und Gesundheitsbereich und ist Zentrum für das kulturelle und wirtschaftliche Leben im Kreisgebiet.
Besonders dem Dienstleistungssektor kommt in Jever hohe Bedeutung zu. Ungefähr 55% der Erwerbstätigen Jevers sind hier beschäftigt. Mit dem Gewerbegebiet Am Hillernsen Hamm
existiert eine sich noch immer ausweitende Ansammlungsfläche für Firmen und Einzel-handelsbetriebe. Aufgrund seines Schwerpunktes im Dienstleistungsbereich und einem nur geringen Anteil im produzierenden Gewerbe, bleibt Jever von den strukturellen Defiziten im Landkreisgebiet weitestgehend verschont.
Bekannt ist Jever in erster Linie für das Bier seines traditionsreichen Friesischen Brauhaus zu Jever, das über 270 Mitarbeiter beschäftigt und seit 1848 deutschlandweit durstige Kehlen erfreut.
Den zunehmenden Touristen in Jever steht eine ausreichende Anzahl an Hotels und Ferienwohnungen zur Verfügung. Eine bunte Auswahl an Gastronomieeinrichtungen sowie zahlreiche Unternehmungsmöglichkeiten erweitern das Angebot, das sich sowohl den Besuchern als auch Einwohnern rund um die landschaftliche Ausgestaltung der
friesischen Küstenlandschaft bietet.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 171.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Informationen:
-Dachdämmung + Beschichtung ca. 2013
-Dach Anbau auch ca. 2013 überholt
-überdachte Terrasse (6,60 m x 3,50 m)
-Anbau, elektr. Markise mit Fernbedienung
-OG neues Veluxfenster
-Garage mit Fahrzeuggrube, elektrischem Sektionaltor und Kraftstromanschluss
-Kabelfernsehen in div. Räumlichkeiten
-Brunnen mit Wasserwerk
-teilüberdachter und windgeschützter Hauseingang
-elektrische Rollläden
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
171,3kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1970
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2001

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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 174.500 €
Living area: 130 m²
Plot area: 652 m²
Commission to buyer: 5,95% Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.
Item number: C21-BO2-9322

Basic information

Bedrooms: 4
bathrooms: 2
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1970

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 171.30 kWh/(m²*a)
Valid until: 2027-12-26
year of construction: 2001

Contact form


Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Mobile:
01602146463
Central:
04421 - 5003880
extension:
04421 5003881
Fax:
04421 5003889

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