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Charmantes EFH, ebenerdiges Wohnen und gepflegtes Grundstück zum Kauf

26847 Detern

Description

Dieses Einfamilienhaus, welches sich mitten in Detern befindet, sucht eine nette Familie oder ein Ehepaar, das sich liebevoll um es kümmert und es mit neuer Liebe und Freude füllt!

Auch ein Haustier wird sich über das neue Reich freuen!

Ein sehr gepflegter und pflegeleicht angelegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Lassen Sie uns doch einmal einen gedanklichen Rundgang durch die Immobilie starten!

Equipment

Ihr neues Domizil befindet sich gut in Detern, Ortsteil Stickhausen gelegen und wartet nur auf Ihren Einzug!
Die Immobilie, welche im Jahre 1963 auf einem ca. 795 m² großen Grundstück erbaut wurde, verfügt über genügend Platz für eine kleine Familie.
Verschaffen Sie dem Haus mit einer Renovierung nach Ihrem Geschmack eine kleine, zeitgemäße Erneuerung und erfreuen Sie sich an Ihrem neuen Heim!
Fahren Sie mit Ihrem PKW von der Straße ab und parken Sie es in Ihrer eigenen Garage mit elektrischem Garagentor.
Nun lassen Sie uns einen Blick in Ihr zukünftiges Eigenheim werfen…
Treten Sie ein.
Sie befinden sich nun im großzügig gestalteten Eingangsbereich. Hier besteht die Möglichkeit, eine Garderobe aufzustellen, an der jede Jacke und jeder Mantel einen Platz findet.
Beginnen wir unseren Rundgang von rechts herum.

Zu erst gelangen wir ins große Wohnzimmer. Dieses wird durch seine große Fensterfront optimal vom Tageslicht durchflutet.

Schaffen Sie hier den Lieblingsort für all Ihre Liebsten! Stellen Sie ein kuschliges Sofa und eine moderne Wohnwand mit TV auf - Fernsehabenden steht so nichts mehr im Wege!
Verlassen wir das Wohnzimmer und schauen in den direkt an das Wohnzimmer angrenzenden Raum. Dieser eignet sich durch seinen kurzen Weg zur Küche optimal als Esszimmer.

Stellen Sie sich hier einen großen Esstisch auf, um mit der ganzen Familie daran zu speisen. Sie finden einen großen gemeinsamen Wohn- und Essbereich schöner als zwei separate Räume? Kein Problem! Verbinden Sie beide Räume miteinander indem Sie die hier vorhandene Leichtbauwand zum Wohnzimmer entfernen, um Platz zu haben, um die eigenen Träume zu verwirklichen.
Ihre leckeren Speisen können Sie direkt in der angrenzenden Küche kreieren. Hier befindet sich eine Einbauküche...
Sie sind neugierig geworden und möchten gerne noch mehr Informationen zum Objekt? Kein Problem! Fordern Sie sich gerne unser ausführliches Exposé an.

Location

Detern ist eine kleine ostfriesische Gemeinde im Nordwesten Deutschlands. Sie gehört zur Samtgemeinde Jümme im Landkreis Leer in Niedersachsen (Deutschland).
Der 1922 gegründete Turn und Sportverein Detern e. V. bietet die Sportarten Fußball, Tennis, Badminton, Leichtathletik, Gymnastik und Turnen an.
(Quelle: Wikipedia)
Das Samtgemeindegebiet bietet viele kurzweilige Ausflugsziele: Die historische Pünte, die Burg Stickhausen, die Kurbelfähre über das Ehetief,den Hasselter Wasserpark, das Filsumer Moor, viel Natur und Ruhe. Die Möglichkeiten, Erkundungen außerhalb des Jümmegebietes zu erleben, sind unbegrenzt.
Zudem liegt das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom dortigen Versorgungszentrum entfernt. Dort finden Sie unter anderem eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bank und einen Bäcker.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 317.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,7 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1963
Baujahr Anbau: 1974
Baujahr Wintergarten: 1991
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 1985

Informationen:
- EG Außenrolläden teilweise elektrisch
- Fußboden EG Beton/ Holzfußboden
- Baujahr Fenster 1980
- Garage ca. 5,10m x 6,00m
- Garagentor elektrisch
- Gartenhütte ca. 1,60m x 3,50m


Bei der Elektrik und den Badezimmern des Hauses ist eine Verjüngungskur zu empfehlen.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 139.000 €
Living area: 120.41 m²
Plot area: 795 m²
Total area: 190.65 m²
Usable area: 70.24 m²
Commission to buyer: 5,95% Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.
Item number: C21-LE-8804

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 2
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1963

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 317.70 kWh/(m²*a)
Valid until: 2027-09-14
year of construction: 1963

Contact form


Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Mobile:
01602146463
Central:
04421 - 5003880
extension:
04421 5003881
Fax:
04421 5003889

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